882

Вырос налог. Члены гаражных кооперативов собираются выйти на митинг

АиФ-Челябинск №11 16/03/2016
Земельный налог вырос в 7,5 раз.
Земельный налог вырос в 7,5 раз. / фото Олеси Ходуновой / АиФ

Новые коэффициенты для расчёта налога на землю в Челябинске утвердили в конце 2015-го. С 0,2% от стоимости ставка на участок под гараж поднялась до 1,5%.

Кроме того, налог на недвижимость стал исчисляться исходя из её кадастровой стоимости (близкая к рыночной), а не из инвентаризационной. Рост суммарной кадастровой стоимости участков в области, по данным минимущества, по сравнению с 2010 годом составил 20%. Юристы говорят, что в Челябинске она выросла на 37%.

Приравняли к бизнесу

«Раньше на стандартный гараж 18 кв. м земельный налог составлял около 250 рублей, теперь - 1 846. Годовой членский взнос, предусматривающий плату за электричество, охрану, грейдирование дороги (всего более трёх десятков пунктов), тоже вырос из-за инфляции, - говорит Анатолий ЛЕТА, председатель челябинского ГСК № 11 «Градский».- Это ещё около 2,6 тысячи рублей. Итого - почти 5 тысяч. Для садоводов при этом земельный налог оставили на прежнем уровне. А участки, занятые гаражами, отнесли к категории «прочих», где числятся земли промышленных зданий, гостиниц и объектов торговли».

«70% собственников гаражных кооперативов, а это более 100 тысяч челябинцев, - пенсионеры, труженики тыла, врачи и учителя. Для многих гаражи стали местом хранения продовольственных запасов. Если отказаться от таких мини-хранилищ, семьям станет совсем туго, - уверен Константин НАЦИЕВСКИЙ, депутат гордумы, голосовавший против законопроекта. - Власти закрывают дыры в бюджете средствами населения, при этом не давая развиваться малому и среднему бизнесу».

Не бойтесь спорить

Челябинские депутаты оправдываются: в бюджет города поступило налогов на землю на 500 млн рублей меньше, чем они рассчитывали. Причина - промышленные предприятия через суд добиваются уменьшения кадастровой стоимости своих участков.

«Минимальная стоимость независимой оценки - 12 тысяч рублей. Поэтому к юристам выгоднее обращаться сообща, - советует Татьяна ВДОВИНА, начальник управления экспертизы Южно-Уральской торгово-промышленной палаты. - Процедура прописана в третьей главе федерального закона № 135. Если земля оформлена на владельцев боксов, руководству гаражных кооперативов потребуется доверенность от них. Оспорить кадастровую стоимость участка можно бесплатно в комиссии при управлении Росреестра либо сразу в суде. По словам юристов, можно уменьшить стоимость в два раза!»

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах