136

Как рассчитать земельный налог

Отметим, кадастровая стоимость земли исчисляется в рублях за квадратный метр. «Ценность» садоводческого участка зависит от многих факторов, главные из которых – плодородие, расположение, рыночная стоимость. Например, чем ближе садоводческий кооператив к населенному пункту, тем дороже участки. В июне 2010 года установлена новая кадастровая стоимость садоводческих, огороднических и дачных объединений в Курганской области. В разных районах величина выросла по-разному: от нескольких процентов, до нескольких раз. Наибольшее увеличение кадастровой стоимости произошло в Кетовском и в Притобольном районах. Как пояснила начальник отдела кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости Управления росреестра Елена Мансурова, ранее кадастровая стоимость этих земель была значительно занижена.

Сейчас в Кетовском районе средняя кадастровая стоимость за квадратный метр участка равна 166 руб., в Притобольном районе – 17,1 руб. за кв. метр. Самые «дорогие» сады в садоводческом кооперативе «Болдинцево» - 408, 86 руб. за кв. метр., значительно ниже кадастровая стоимость в «Темляках» и СО «Северный» - всего 3, 29 руб. за кв. метр.

Чтобы рассчитать величину земельного налога, необходимо показатель кадастровой стоимости умножить на площадь участка, а затем на максимальную налоговую ставку на садовые земельные участки 0,3 %. Так, владелец десяти соток в Кетовском районе (при кадастровой стоимости 166 руб. за кв. м.) заплатит 498 руб. налога. Налоговую ставку утверждает муниципальное образование, но она не может быть выше 0,3 %. Тем не менее, если садовод по каким-либо причинам не согласен с величиной налога на землю, он вправе обратиться в сельсовет с обоснованной просьбой о снижении ставки налога.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах