«АиФ» следит за тем, как в стране переселяют людей из ветхого и аварийного жилья. Сегодня - об одном из регионов-передовиков.
Челябинская область входит в пятёрку лидеров реализации этой программы, которая должна финишировать 31 сентября. А кроме того, регион стал в некотором смысле первопроходцем.
Впервые в России здесь предложили жильцам ветхих домов в малых городах и сёлах переехать в новые квартиры в южноуральской столице.
Из села - в город
Как известно, программа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 г., стартовала по поручению президента страны и длилась 5 лет. За это время на неё в области ушло 6,23 млрд рублей:2,68 млрд рублей выделил Фонд содействия реформированию
ЖКХ и 3,55 - областной бюджет.
«Финансирование програм мы обеспечено в полном объёме, - подытоживает губернатор Челябинской области Борис ДУБРОВСКИЙ. - Решение важнейшей социальной задачи - ликвидации аварийного жи-
лья - улучшило качество жизни нескольких тысяч южноуральских семей».
За эти годы, по словам министра строительства и инфраструктуры области Виктора ТУПИКИНА, ликвидировано более 200 тыс. кв. м аварийного жилья, а до конца 2017-го к ним добавится ещё 20 тыс.
Недавно почётным гостем на церемонии вручения ключей новосёлам стал председатель
наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей СТЕПАШИН. Это было в квартале «Смолинский» Ленинского района Челябинска - сюда как раз приехали новые жильцы из 8 муниципалитетов Южного Урала. Для них на пустовавших прежде землях у озера Смолино построили 2 дома по 10 этажей. А сам участок после благоустройства, можно сказать, стал одним из особенно
живописных в городе. Благодаря этому проекту удалось расселить людей с 13 тыс. кв. м аварийного жилья.
Среди новосёлов семья Бобровых из Аши - долгое время они жили в почти 100-летнем (!) бараке. Несказанно радовались своим новым квартирам Елена Шумакова из Увельского района, Евгения Феоктистова из Миасса, Людмила Германова из Чебаркуля и многие другие.
«Конечно, это большой праздник для людей из разных городов и районов области, ведь они переехали в такое красивое солнечное место, - не скрывал своих эмоций губернатор. - Мы гордимся тем, что успели в срок завершить программу переселения и в тесном сотрудничестве с Фондом ЖКХ выполнили поручение президента».
Борис Дубровский и Сергей Степашин не только вручили ключи, но и побывали в гостях у одного из переселенцев, лично убедившись в высоком качестве чистовой отделки.
«Из уст президента прозвучало как-то: «новое аварийное жильё», - напомнил Степашин. - Это когда люди переезжают в новые вроде бы дома, но те оказываются в ужасном состоянии. Здесь же совершенно иная
картина - это касается и квартир, и городской среды. Я сам вырос в коммуналке в Ленинграде,
и мне есть с чем сравнить. Да и по количеству претензий переселенцев к качеству новых квартир область занимает одно из последних мест в стране - вы умеете слышать людей, да и бюджет позволяет строить качественно. Примечательно, что Челябинская область первая начала программу переселения
и вовремя её закончила - без гонки и опозданий».
Из барака - в хоромы
Между тем новоселья в области продолжаются. Сразу заселить такой большой квартал, как «Смолинский», невозможно - ключи его жильцам первый замминистра строительства и инфраструктуры Челябинской
области Виталий ПЕРЕДЕРИЙ и глава Сосновского района Евгений ВАГАНОВ вручали и в последующие дни.
Недавно справили новоселье 54 семьи (178 человек) из Сосновского района - они приехали из сёл Долгодеревенского, Есаульского, Саккуловского и Полетаевского.
«Люди не только улучшают свои жилищные условия, но и повышают уровень жизни, - уверен Передерий. - Благодаря переезду в областной центр им теперь доступен другой уровень образования и здравоохранения, открываются иные возможности для карьерного роста».
Его уверенность разделяют и новые челябинцы, правда, пока столь здравые рассуждения у них перекрывают счастливые эмоции.
«Я до сих пор не могу поверить, что мы переезжаем! - говорит новосёл Лилия ДЕБУС. - С четырьмя детьми я жила в деревянном бараке. А это холод, отсутствие водоснабжения и перебои с электроэнергией».
Сейчас жители всех 32 домов, что были включены в программу в Сосновском районе, получили новые квартиры. На их переселение по распоряжению губернатора из областного бюджета направили 198 млн руб. - и в результате 399 новосёлов. Новосёлы этого года поселились на берегу озера Смолино, а в
прошлом году новые челябинцы (более 200 человек) получили квартиры в домах, выстроенных на ул. Набережной.
До 1 сентября в новые квартиры переедут люди из ещё нескольких аварийных домов, и тогда количество новосёлов здесь превысит 12 тыс. Тем не менее не все решаются на переезд в областной центр -
6 сосновских семей пожелали остаться в родном районе, и им купили жильё на вторичном рынке. В Ашинском районе тоже были такие, кто по тем или иным причинам отказался от смены места жительства на областной центр. Это 2 семьи, для которых уже скоро должны приобрести квартиры на аук-
ционах.
«Челябинская область входит в пятёрку лучших регионов по реализации программы переселения граждан, - сообщил Сергей Степашин. - Здесь используют комплексную за стройку - это очень хорошо,
удобно. Прекрасные дома, при этом себестоимость одна из низких в стране».
К сожалению, 10 регионов страны, по его словам, скорее всего, в сроки не уложатся. Там, где дела обстояли совсем плохо - в Забайкалье и Карелии, - губернаторы уже ушли в отставку.
Из программы – в программу
Но самая главная новость, которую сообщил Степашин на берегу озера Смолино, - что
программа по переселению продолжится. Президент снова дал соответствующее поручение, чтобы люди, которые не могут купить себе квартиры и вынуждены жить в аварийных
домах, получили достойное жильё.
Хорошо, конечно, что за 5 лет в России удалось переселить 1 млн человек, однако ещё столько же - те, чьи дома стали аварийными после 2012 г. - ждут новых квартир.
«Это жильё, где жить не просто неудобно, но и опасно!», - сказал председатель наблюдательного совета Фонда ЖКХ.
Он уверен, что Челябинская область справится: строительная отрасль здесь одна из самых сильных в России.
«В нашем регионе в дополнение к тем, кто уже справил новоселье, надо ещё переселить жильцов аварийных домов общей площадью не менее 200 тыс. кв. м, и это наша обязанность», - поддержал его
Дубровский.
Основное внимание сейчас приковано к тому, как будет продолжена программа. Есть предложения выработать федеральные и региональные меры поддержки муниципалитетов, инвесторов. Обсуждается возможность для жителей аварийных домов по их желанию получить вместо новых квартир
денежную компенсацию. Другой путь - развитие не только многоэтажного, но и малоэтаж-
ного строительства для переселенцев.
«Динамика переселения зависит от того, будем мы использовать лишь свои средства или федеральный центр нам поможет, - считает губернатор Дубровский. - Всего потребуется 10 млрд руб. Если мы будем
рассчитывать только на региональный бюджет, то переселять людей будем в течение 10 лет.
За это время аварийного жилья станет ещё больше. Поэтому я не верю в эффективность какой-либо иной модели, кроме той, по которой мы сейчас работаем с Фондом».
Пока в разных регионах только приступают или собираются приступить к расселению людей из домов, которые признали аварийными после 2012 г., на Южном Урале уже решён вопрос с финансирова-
нием: губернатор распорядился выделить на эти цели в 2017 г. из областного бюджета около
412 млн руб. Это позволит до конца года расселить 58 домов общей площадью свыше 11 тыс. кв. м - в Златоусте, Миассе, Копейске, Карабаше и Сатке.
Полмиллиарда сверху 
Магнитогорск сдал в эксплуатацию запланированные метры жилья