На вопрос читателя отвечают адвокат Сергей Михайлович Федькин и юрист Антон Александрович Климко.
При выборе квартиры мы столкнулись с проблемой, что многие люди отказываются продавать недвижимость по ипотеке, мотивируя это тем, что им придется ждать деньги, либо у них в этом случае появляется необходимость оплачивать налог. Правда ли это, и возможно ли каким-либо образом избежать этого?
По всей видимости, банк, где вы оформили ипотеку, выдает деньги не в день сделки, а после ее государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе. Таким образом, банк снижает свои риски при проведении подобных операций. Что же касается налога, то действительно в соответствии с действующим законодательством РФ при продаже объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности менее трех лет, собственник обязан будет заплатить государству 13% налог с суммы, превышающей 1 млн. руб. Обычно это касается недвижимости, которая была приобретена на этапе стройки дома, либо недвижимость, перешедшая к новому собственнику в результате наследства либо дарения.
За двумя налогами