Челябинск, 8 ноября – АиФ-Челябинск. Причина, по которой 77-летняя жительница села Зоя Подгорнова угрожает сжечь себя вместе с домом, заключается в «черных риэлторах». Именно они в феврале 2012 года обманом заставили ее мужа подписать договор купли-продажи дома вместо договора ренты. Мужчина, который страдал от тяжелого онкологического заболевания, в обмен на помощь и уход, отдал риэлторам документы на дом. Деньги, указанные в договоре «черные риэлторы» не выплатили.
Муж Зои Андреевны умер в мае 2012 года. А женщина осталась практически на улице. Сейчас пенсионерка требует от правоохранительных органов разобраться в ее деле. В противном случае Зоя Подгорнова угрожает сжечь себя и свой дом.
Справка: | |
---|---|
В экономическом словаре «черный маклер» определяется как риэлтор, работающий в одиночку и не имеющий соответствующей лицензии, выдаваемой лицензионной палатой, предлагающий обычный набор услуг по купле-продаже и найму недвижимости, зачастую не гарантирующий выполнение своих обязательств. |
Это далеко не единственный подобный случай. В том же феврале 2012 года, в Магнитогорске, несколько десятков местных жителей объявили голодовку, под угрозой выселения на улицу. Всего в этом деле пострадали 46 человек. Они объявили, что голодать не прекратят до тех пор, пока не будет создана оперативно-следственная группа для разбирательства с «черными риэлторами». Среди голодающих было 10 детей. Тогда к делу подключились областная прокуратура и Следственный комитет.
Такие примеры реакций на дела о «черных риэлторах» шокируют своей крайностью. Вернуть себе квартиры законным путем, даже через суд очень сложно. У каждого пострадавшего своя история, но в целом схемы мошенников похожи.
Как уберечь себя от «черных риэлторов»?
Есть несколько способов не стать жертвой мошенников. Вот некоторые из них.
Обеспечение юридической защиты:
Решившись на покупку, продажу, обмен недвижимости или же съем или сдачу, в первую очередь подумайте о том, кто защитит ваши интересы. Возможно, вы воспользуетесь услугами агентства недвижимости, давно работающего на рынке недвижимости и заслужившего хорошую репутацию. Отношения с агентством должны быть оформлены договором об оказании услуг, в котором будет четко прописана его ответственность перед вами.
Риэлтору никогда нельзя доверять на слово:
Очень часто риэлторы представляются сотрудниками крупных известных агентств и даже вручают визитные карточки с соответствующим логотипом. Будьте бдительны! Вы можете позвонить в компанию, но будет лучше сходить туда лично и убедиться, что этот риэлтор на самом деле их сотрудник. Посещение офиса также поможет вам составить более полное впечатление об агентстве.
Задаток или аванс передавать лично собственнику:
И делать это необходимо только после полной правовой экспертизы документов, оформления предварительного договора и расписки.
Следить за своевременным погашением задолженностей по квартплате:
Люди с задолженностью попадают под прицел мошенников в первую очередь.
В свою квартиру нельзя прописывать посторонних:
Вас не должно соблазнять даже щедрое вознаграждение.
Проверка учредительных документов агентства:
При увольнении некоторые сотрудники похищали бланки агентства и потом взимали с клиентов задатки, представляясь руководителями компании.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть