На вопросы читателей отвечают адвокат Сергей Михайлович Федькин и юрист Антон Александрович Климко
Графолог поможет кредит не платить?
Банк, в котором я несколько лет назад брал небольшой кредит и выплатил его, прислал уведомление о том, что я должен 850 тысяч по новому кредиту. Займ я якобы взял на покупку мобильного телефона. Думаю, что банк выдал этот кредит кому-то по моему паспорту, украденному 2 года назад. В милицию о краже паспорта я заявил спустя 2 месяца после происшествия. Как мне доказать, что кредит я не брал?
Банк, в котором оформлен кредит, скорее всего, подаст на вас исковое заявление в суд. В суде вы легко сможете доказать тот факт, что кредит выдан постороннему лицу, так как в это время паспорта при вас не было. Если же займ был взят в течение тех двух месяцев, когда ваш документ находился в чужих руках, доказать, что вы не обращались за кредитом, будет гораздо сложнее. Вам придется собрать документы и свидетельские показания, любым образом подтверждающие то, что взять кредит вы не могли. К примеру, ваши друзья и соседи могли бы подтвердить, что в это время вас не было в городе. Коллеги могут засвидетельствовать то, что вы находились в командировке, если это было так.Подтверждающими документами, к примеру, могут быть командировочное удостоверение, туристическая путевка, а также билеты на поезд или самолет.
Доказывая свою правоту, вы также можете запросить проверку подлинности вашей подписи на кредитных документах. Потребуйте провести графологическую экспертизу якобы вашей подписи на бумагах о займе.
На будущее советуем заявлять в милицию об утере или краже паспорта сразу же после того, как это обнаружится. К слову, в случае если документ, удостоверяющий личность, потерян, его владельцу придется заплатить штраф.
Взламывать замок или выселить по закону?
В нашей коммунальной квартире соседка сдала свою комнату молодой паре. Новые жильцы врезали замок в дверь общей кухни, объясняя это тем, что арендуют и эту часть квартиры. Когда мы сообщили участковому, что не можем попасть в свою же кухню, а если всё-таки пытаемся войти туда, слышим от новых жильцов разного рода угрозы, он посоветовал нам "не клеветать на добропорядочных людей". Как восстановить справедливость?
Если участковый милиционер не реагирует на ваши обращения, вы вправе написать на него жалобу в районную прокуратуру или заявление на имя начальника ГУВД Челябинской области о том, что милиционер не выполняет должным образом свои обязательства.
Что касается действий ваших новых соседей, то замок в кухонной двери установлен, конечно же, незаконно, поскольку кухня в коммунальной квартире относится к жилой площади общего пользования. По этому факту вы можете смело подавать на новых соседей исковое заявление в суд.
Другое дело, что повлиять на ситуацию возможно и до обращения в суд. Для этого вы можете обратиться в милицию с заявлением о проверке, на каком основании арендаторы проживают в этой квартире.
Если выяснится, что жилье ваши соседи снимают, то хозяйке этой жилплощади и соответственно арендодателю, нужно будет платить налог на прибыль. Скорее всего, окажется, что квартира арендуется без договора, а значит, действия владелицы комнаты незаконны. Таким образом, арендаторов вполне могут выселить и до судебного разбирательства по поводу установки кухонного замка в коммунальной квартире.
Нотариус для читателей "АиФ" (20.05.2008)