На вопрос читателя отвечают адвокат Сергей Михайлович Федькин и юрист Антон Александрович Климко.
Моя бабушка живет в одном из шахтовых поселков Копейска. Более 40 лет назад за поселком строили огороды с подсобными хозяйствами, среди которых и ее участок. Постройки и земля нигде не зарегистрированы, земельный налог бабушка никогда не платила. Недавно она узнала, что на месте огородов построят коттеджи, и решила заплатить за землю, чтобы не потерять участок-кормилец. Чиновники ответили, что огороды всё равно снесут. Можно ли по закону отстоять право на эту землю?
К сожалению, в данном случае нельзя. Ваша бабушка самовольно, без каких-либо разрешительных документов заняла не принадлежащий ей земельный участок. Следовательно, отсутствует постановление, распоряжение о выделении этого земельного участка для вашей бабушки. Земельный участок не стоит на учете в кадастровой палате и земельном комитете, об этом участке отсутствуют сведения в Федеральной регистрационной службе и налоговой инспекции. Более того, по всей видимости, у участка отсутствуют четкие границы. При этом она, как вы сами пишете, за землю никогда не платила. При таких обстоятельствах отстоять земельный участок вашей бабушке не удастся.
Консультация для читателей "АиФ" (27.11.2007)