С начала 2023 года цены на первичное жильё в Челябинске выросли в среднем на 9,7%, на вторичное — на 3,1%. Об этом сообщили в контрольно-счётной палате региона.
Несмотря на рост ключевой ставки Центробанка, в регионе продолжают действовать меры господдержки. До конца года жители могут получить льготную ипотеку под 8%, затем меру могут продлить. Без поддержки государства можно рассчитывать на кредит под 14-15% и выше.
Поэтому тем, кому доступен вариант льгот, советуют задуматься о покупке жилья уже сейчас, с учётом, что цена на квадратный метр растёт.
«Да, на волне роста ликвидные объекты на первичном рынке быстро раскупили, так как люди спасались от инфляции. До подъема ключевой ставки было выкуплено около 30% от годового объема вводимой недвижимости. Но у застройщиков ещё есть варианты в наличии», — отметили в КСП.
Там добавили, что аренда и сама недвижимость всегда дороже в популярных местах, где растёт плотность населения. Такие варианты можно рассмотреть, если есть планы сдавать жильё квартирантам.
При этом цены на вторичное жильё растут медленнее, чем на квартиры в новостройках.
«Если планируете продавать объект на вторичном рынке, можно это сделать сейчас и вложить деньги в более доходные инструменты», — считают аналитики КСП.
