В апарт-комплексе «Виктория» на северо-западе Челябинска выставлена на продажу коммерческая недвижимость нового формата. Возможна покупка блоками и целыми этажами. Комплекс предоставляет собственнику условия для организации прибыльного бизнеса с минимальными первоначальными вложениями.
Для бизнеса и для проживания
Прежде всего следует уточнить, что апартаменты — это особый вид недвижимости, который официально считается нежилым помещением, но может использоваться и как жилье, и как офис. Такое помещение можно сдавать в аренду почасово, посуточно или на длительный срок, а можно использовать для ведения бизнеса. Как правило, апартаменты сдаются юридическим конторам, образовательным центрам, студиям дизайна, творческим мастерским, IT-лабораториям и салонам красоты.
«Собственнику будут доступны услуги всех заведений, расположенных в здании, — прокомментировала руководитель отдела продаж апарт-комплекса Юлия Тупицина. — Бесспорный плюс — удобная транспортная развязка. От „Виктории“ рукой подать до остановки общественного транспорта, до торгового центра и продуктовых магазинов, спортзала, лыжной базы и красивого леса, где можно просто прогуляться. Так что среда дружелюбна как для бизнесменов, так и для тех, кто выбирает жизнь в комфорте».
От 2,9 млн рублей
Еще одно преимущество — привлекательная цена. Сегодня апартаменты в комплексе «Виктория» продаются от 2,9 млн рублей. В здании есть разные типы планировок, поэтому каждый найдет подходящие площади. Здесь можно выбрать компактную студию площадью от 17 квадратных метров, или же апартаменты в пределах 95 квадратных метров. Бизнесмены также могут вложить средства сразу в целый этаж.
Независимо от размера бизнеса в «Виктории» найдется подходящее помещение. Можно выбрать небольшой кабинет площадью 18-20 квадратных метров либо просторные помещения до 100 «квадратов». Особенно востребованы маленькие офисы, которые идеально подходят для услуг вроде маникюра, косметологии или частной практики. Такие объекты можно выгодно сдавать в аренду, обеспечивая стабильный дополнительный заработок, или же продать по выгодной цене.
Руководитель компании «Бухгалтер 74» Екатерина Иванова, стремясь вывести свое предприятие на новый уровень, искала место, которое отличалось бы не только привлекательным внешним видом и современностью, но и обеспечивало максимум удобства во всех аспектах деятельности.
«Изначально я рассматривала центр города, — вспоминает она, — но остановила выбор на одном из активно развивающихся районов Челябинска — Северо-Западе, поскольку он выгодно отличается от других локаций транспортной доступностью, наличием круглосуточной парковки и удобным расположением для большинства клиентов. Уже сейчас здесь сосредоточено большое количество коммерческих предприятий, которым требуются качественные бухгалтерские услуги, помощь в открытии и закрытии бизнеса. Поэтому уверена, что сделала правильный выбор, открывшись именно здесь».
Место с хорошей репутацией
Год назад в апарт-комплексе завершился масштабный ремонт, изменился фасад и дизайн интерьера, обновились общие зоны и помещения. Покупатели получают готовое пространство с ремонтом, кухонной зоной и мебелью. Несмотря на то, что это уже не гостиница, уровень обслуживания остался высоким. Работать в таком месте приятно, ведь оно имеет хорошую репутацию и долгую историю. Название «Виктория» хорошо известно жителям Челябинска и используется как ориентир. Именно поэтому было решено оставить это название.
«Виктория» — это известное и значимое место с богатой историей, — говорит директор гостиницы «VICTORIA» Андрей Наумов. — Поэтому я решил продолжить его традицию, добавив современные технологии и инновационные подходы. Преимущества нового формата включают отличную транспортную доступность, наличие удобной парковки, развитую инфраструктуру и круглосуточный доступ. Особенно ценно, что вокруг нас формируется интересное сообщество единомышленников. Мы активно взаимодействуем друг с другом, находя общие интересы и возможности для сотрудничества».
Удачное решение для бизнеса
Для желающих проводятся экскурсии, отдел продаж расположен прямо в комплексе по адресу Молодогвардейцев, 34. Купить апартаменты в «Виктории» можно разными способами: заплатить наличными, оформить ипотеку или взять в лизинг. Процесс покупки похож на покупку обычной квартиры. Сотрудники помогут выбрать лучшее помещение и подберут удобную ипотечную программу, как для вторичного рынка. Клиентам также предлагается удобная услуга — сделки можно проводить удаленно и в электронной форме. А юридическим лицам предоставляется специальный бонус: действует программа возврата НДС при покупке апартаментов.
Руководитель отделения юридической организации «Смарт право» в Челябинске Евгений Горошко гордится тем, что его офис расположен именно в «Виктории»: это заведение — своеобразная визитная карточка Челябинска.
«Немаловажно, что здесь предусмотрены просторные парковочные места, комфортная обстановка и сохраненная еще с советских времен особая атмосфера гостеприимства, — подчеркивает он. — Транспортная доступность гостиницы позволяет быстро добраться до любого района города, а оснащение современным оборудованием, включая пожарную сигнализацию, систему видеонаблюдения и исправно работающие лифты, обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности. Меня приятно удивляет отличное техническое состояние инфраструктуры и прекрасное обслуживание всех инженерных систем гостиницы. Наш кабинет идеально подходит для деловых встреч и переговоров, создавая комфортную обстановку для продуктивной работы. Ранее мой рабочий кабинет располагался на первом этаже другого здания, однако переезд сюда оказался наиболее удачным решением для моего бизнеса».
Вкладываться или подождать?
Инвесторы региона распробовали относительно новый формат коммерческой недвижимости. Предложений в апарт-комплексе «Виктория» остается всё меньше, а стоимость квадрата стремительно растет. Вот почему эксперты советуют не затягивать с решением о вложении в многофункциональное пространство.
Челябинск, ул. Молодогвардейцев, 34; тел.:
* Со всей необходимой информацией по договору доверительного управления, а также с условиями управления активами, сведениями о лице, осуществляющем управление активами, можно ознакомиться в отделе продаж по адресу Челябинск, ул. Молодогвардейцев, 34 или у специалиста по телефону
** ПАО «Сбербанк», АО «Альфа-Банк», ПАО «ВТБ», ПАО «Банк Уралсиб».
*** АО «Транс лизинг», ООО «ЧелИндЛизинг».
Рекламодатель: ООО СП «Отель». Виктория74.рф.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
