Почём землица?Как зауральцам высчитать налог на землю

По вашей просьбе мы возвращаемся к теме.

Итак, в июле 2010 года утверждены новые показатели кадастровой стоимости дачных участков. «Для расчёта использовалась информация о рыночных ценах. При оценке кадастровой стоимости учитываются расстояние до областного центра (или райцентра), наличие водопровода и электричества, покрытие подъездных дорог.

А такие факторы, как подтопление и высокий уровень грунтовых вод, которые, конечно, влияют на стоимость земельного участка, не учитываются, так как на территории области подобные обследования не проводились», - говорит начальник отдела кадастрового учёта управления Росреестра по Курганской области Елена МАНСУРОВА.

Наибольший рост дали участки в Кетовском районе: в среднем их кадастровая стоимость увеличилась в 13 раз и составляет 166,17 руб. за кв. м. В Притобольном районе - 17,1 руб. за кв. м. В других районах области повышение не столь существенное. Для сравнения: в Белозерском районе средняя кадастровая стоимость за кв. м составляет 27,14 руб., в Притобольном районе - 17,1 руб. Результаты кадастровой оценки земель садоводческих и огороднических объединений на всей территории области утверждены постановлением правительства Курганской области от 26.07.2010 г. № 313, с которым можно ознакомиться на сайте kurganobl.ru, в разделе «Документы».

Кадастровая стоимость является основой для расчёта земельного налога. Муниципальные власти вправе установить ставку земельного налога в интервале от 0 до 0,3% от кадастровой стоимости участка, учитывая негативные факторы территорий. Зная кадастровую стоимость, садовод может рассчитать размер налога. Например, для земельного участка площадью 6 соток кадастровая стоимость равна 99 702 руб. и, соответственно, земельный налог при максимальной ставке 0,3% составит 299 рублей в год. (99 702 х 0,3% = 299,1).

29 апреля с 10.00 до 12.00 управление Росреестра по Курганской области проводит горячую линию по вопросам кадастровой оценки земель садоводческих и огороднических объединений. Звонки будут принимать по телефону в Кургане 64-21-68.

Смотрите также:

• Расскажите про кадастр! На Южном Урале прошла переоценка стоимости земель →
• …Садоводам пересчитают величину земельного налога? →
• В Челябинске прошел митинг владельцев гаражей →