Рано или поздно собственники начинают платить. Проблема, о которой никто не говорит, другая - уже в следующем году заниматься ремонтами будет некому.
Аппетиты растут
На сегодняшний день по Челябинской области средняя собираемость платежей за капитальный ремонт с наеления составляет 34,5%. Если переводить в рубли, то на счету Регоператора около 644 млн рублей. Этих денег хватит на проведение ремонтов в домах, заявленных в краткосрочной программе на 2015 год (всего это 410 домов.- Ред.). Однако в планах на 2016 год проведение ремонтных работ уже в 787 многоквартирных домах, на это понадобится 1,6 млрд рублей. Справится ли фонд?
Как показывает опыт Регоператоров соседних регионов (Екатеринбург, Тюмень, Курган, Башкортостан), время и упорная пропаганда делают своё дело. В этих областях средняя собираемость взносов с населения подбирается к 77%, в Башкирии показывает рекордные 87% (за два квартала 2015 года). Допустим, южноуральскому Регоператору деньги удастся собрать, но встаёт новая, неожиданная проблема.
Надо уговаривать
Как признались сами чиновники, закон о капремонтах «сырой», и часто только в процессе его реализации вскрываются какие-то недоработки. Так случилось и с подрядными организациями. В некоторых районах области конкурсы на проведение строительно-монтажных работ проводились четыре раза, потому что ни одна компания так и не заявилась.
«Более того, 40% конкурсов выигрывает один участник, больше нет заявок, - признаётся Вадим Борисов, директор фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области». - Честно говоря, у нас есть определённые опасения по программе следующего года. Если так дальше будет продолжаться, то, сами понимаете, при резком увеличении объёмов (практически трёхкратном) строительно-монтажных работ у нас будут проблемы с поиском подрядчиков. Сразу скажу, что это касается определённых территорий. Понятно, что в Челябинске конкуренция максимально высокая, а в отдалённых районах и ЗАТО - она минимальная. Мы просто уговариваем подрядчиков заявиться на конкурс».
Смотрите также:
- Соберём два миллиарда? На Южном Урале отремонтируют около тысячи домов →
- Жильцам дают 2 миллиарда на капремонт →
- Сбросимся на капремонт? →