Что делать, если не согласен со сменой управляющей компании в доме?
Недавно узнал, что дом, в котором живу, перешел в другую УК, а я был не согласен. Как посмотреть протокол и убедиться, что всё было законно?
Отвечает начальник Главного управления Государственной жилищной инспекции Челябинской области Рашида Ковалева:
- Жильцы могут обратиться к нам с письменным заявлением, и мы ознакомим их с протоколом общего собрания, к которому прилагаются бюллетени собственников. Бывает, что собственник говорит, мол, я ничего не подписывал, а потом оказывается, что за него поставила подпись жена или ещё кто-то из членов семьи. Если даже вы не подписывали, возможно, решение принято большинством голосов собственников. В течение шести месяцев вы ещё можете обратиться в суд. Но сразу скажу, что если большинство собственников действительно проголосовали за смену УК, то суды вам могут отказать.
Добавлю, что с 1 сентября вступили поправки в Жилищный кодекс, и теперь, чтобы решить вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом или изменить УК, большинство собственников всё-таки должны принять участие в голосовании. Решение только тех, кто пришёл на общее собрание, учитываться не будет, потому что, как правило, это небольшое количество собственников.
А если жильцы не сразу разобрались и оплатили счета сразу от двух разных УК, что делать?
- Увы, если вы заплатили «не туда» даже один раз, то придётся решать проблему в судебном порядке. Вряд ли вам удастся вернуть свои деньги, таких случаев ещё не было.
