На вопрос читателя отвечает президент Челябинской областной нотариальной палаты Сергей Викторович Третьяков.
Как лучше оставить квартиру нашему единственному сыну: по закону, по завещанию или подарить?
Подарить квартиру или оставить её сыну по наследству - это решать вам. Но, как правило, вариант дарения мы не рекомендуем. Ведь дарение - это безусловная передача квартиры при вашей жизни. К сожалению, часто случается, что пожилых людей выставляют из своих квартир, а вернуть жильё можно только в судебном порядке, что очень сложно.
Завещание в вашей ситуации составлять тоже не обязательно, потому что сын и так является единственным наследником по закону. Вот если вы решите назначить какого-то другого наследника, например, внука или племянника, то тогда имеет смысл составить завещание каждому из вас на принадлежащую ему долю квартиры.
[Есть ответы] Вопросы адвокату от 26.12.2006