Статья по теме
Коммунальный инспектор
Коммунальщики предлагают нам заключить договор на обслуживание нашего дома. В то же время в СМИ говорят о том, что в тексте документа часто содержатся принципиальные ошибки. На что в первую очередь нужно обратить внимание в договоре?
Как пояснили нам в пресс-службе Челябинской городской Думы, собственникам жилья нужно в обязательном порядке внимательно ознакомиться с текстом договора. Иначе в документ могут вкрасться не только ошибки, но и пункты, нарушающие права жильцов. Чаще всего управляющие компании, разрабатывая договор, грешат следующим:
- делают бессрочным действие договора, хотя закон позволяет устанавливать срок его действия от 1 года до 5 лет;
- забывают в тексте договора перечислить состав общего имущества собственников многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, приложить акт о состоянии этого общего имущества, в котором должны указываться даты проведения последних капитальных и текущих ремонтов;
- не включают в текст документа перечень работ и услуг по содержанию и ремонту, периодичность выполнения работ и предоставления услуг;
- нередко управляющая компания забывает указать в договоре, каков будет порядок осуществления контроля над выполнением ее обязательств.
[Есть решения] Ваши вопросы от 07.10.2008 
Жители дома в Советском районе пытаются разобраться с управляющей компанией