Депутатские группы по проблемным домам расширят, а большинство вопросов с дольщиками удастся решить уже в следующем, 2018 году. Об этом стало известно на заседании рабочей группы по решению проблем людей, включённых в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Заседание состоялось в Законодательном Собрании Челябинской области.
Как известно, в своё время для решения проблем дольщиков удалось создать группы по каждому проблемному дому, их в большинстве случаев возглавили депутаты областного парламента. На заседании совместно с дольщиками, представителями региональных властей, Госдумы и застройщиков депутаты подвели первые итоги и наметили пути для дальнейшей работы.
Шесть домов уже сдали
«Нам удалось провести встречи по каждому дому, - сообщил в начале заседания первый заместитель председателя Законодательного Собрания Юрий Карликанов. - В некоторых случаях у нас уже есть неплохие результаты, а где-то стороны не до конца прониклись проблемой. Сложности есть, не во всех группах участвовали представители минстроя и застройщиков».
По информации на 1 ноября текущего года, на Южном Урале включены в реестр 2 715 граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области подготовило «дорожную карту» по решению вопросов обманутых и проблемных участников долевого строительства. После того как «дорожную карту» рассмотрел губернатор, в неё добавили недостроенные дома ООО «Речелстрой», ООО «Строительные технологии города», ООО «ПКО «Челябинскстройиндустрия», ООО «Пром-Инвест».
Уже удалось сдать шесть домов, до конца 2017 года введут в эксплуатацию ещё пять, так что пусть постепенно, но процесс идёт. Тем не менее у людей остаются вопросы. Так, дольщик компании «Гринфлайт» Ирина Новикова рассказала, что предварительные договоры обмена по переселению в другой дом, которые им предлагают, советует не подписывать юрист. Застройщик в ответ предложил прийти с юристом на встречу, чтобы внести необходимые исправления в договор.
Кроме того, прозвучали предложения расширить реестр - включить в него дольщиков комплекса «Яркая жизнь». Они тоже пострадали от недобросовестного застройщика. Минстрой уже направил в прокуратуру материалы по этому делу.
Есть конкретные решения
Другие проблемы при переселении касаются доплат, так как иногда трудно подобрать квартиры, чтобы они попадали, что называется, «квадрат в квадрат». Приходится решать вопросы и с банками. Если речь идёт об ипотеке, чаще всего банки идут навстречу дольщикам, так как дом, который вскоре сдадут, лучше, чем пустырь, где лишь забили сваи.
Дольщики также попросили депутатов упростить процедуру смены генподрядчика. Возник вопрос и о страховании компаний, которые не выполнили свои обязательства перед дольщиками.
«Почему Росстрахнадзор не наказывает компании, которые застраховали компании, обманувшие дольщиков?» - задался вопросом вице-спикер Семён Мительман.
Сейчас действуют уже 52 рабочие группы - отдельно по каждому проблемному дому. На заседании решили укрупнить группы по застройщикам и по территориальному признаку, чтобы повысить их эффективность.
«Работа начала выстраиваться в конструктивном русле, есть конкретные решения по недостроенным домам, - пояснил Юрий Карликанов. - Самое главное - это диалог между застройщиками, представителями власти и дольщиками. Благодаря этим группам дольщики имеют возможность задать все интересующие их вопросы, получить исчерпывающую информации. В свою очередь застройщики ставят перед депутатами проблемы законодательного спектра. Вместе, надеюсь, нам удастся решить большую часть проблем дольщиков в 2018 году».
Смотрите также:
- Застройщикам надо повернуться лицом к людям. Как решают проблемы дольщиков? →
- Газ - вашему дому →
- Доля дольщиков →