Расселение можно ускорить. Как в Челябинске решают проблему аварийных домов

Комплексное развитие территорий и другие программы позволяют ускорить расселение челябинцев из аварийного жилья. На днях председатель Челябинской городской Думы Андрей Шмидт, депутат гордумы Олег Толмачев в составе актива МКС «Челябинский» партии «Единая Россия» встретились с жильцами домов, которые ожидают расселения.

Компенсация или квартира

Сначала депутаты побывали у домов на улице Блюхера, которые не признаны аварийными, хотя, конечно, хорошим их состояние не назовёшь – построили их более 60 лет назад. Исключение – дом №7, который уже признали аварийным решением главы города. Жильцам предоставили возможность получить денежную компенсацию или переселиться в новую квартиру.

Из 10 собственников 4 не согласились с размером компенсации – вопрос предстоит решить в суде.

Несколько соседних домов пострадали в своё время от пожара в уже выселенном доме, в результате чего был повреждён коллектор. Город за свой счёт установил здесь аварийное теплоснабжение, а затем в каждом доме установили индивидуальные теплообменники.

Жильцам также рассказали, как можно добиться расселения. Здесь два пути. Либо признать дом аварийным, либо включить дом в программу комплексного развития территории, когда застройщик получает участок, сносит старые здания, а жильцам предоставляет либо денежную компенсацию, либо квартиры в новых домах. Жильцы признали, что второй вариант кажется им предпочтительным, так как позволяет расселиться в более короткие сроки.

Проект уже запускают

Затем депутаты посетили дома №8 и 10 по Копейскому шоссе. Здесь, в пределах Копейского шоссе, улиц Обуховская, Туркменская и Уральская  уже в ближайшее время подрядчик приступает к реализации проекта в рамках комплексного развития территорий. Предстоит переселить жильцов с площади 9,9 тыс. кв. м жилья, из которых более 2,5 тыс. приходится на аварийное жильё. Планируется построить рядом школу на 1100 мест, детский сад на 300 мест, и в целом благоустроить территорию, сохраняя деревья и кустарники.

Первых жильцов из пяти домов расселят уже в течение 15 месяцев с момента утверждения документации по проекту. Дома будут высотой от 9 до 17 этажей. Люди вправе выбрать, остаться ли в формирующемся микрорайоне или получить деньги и приобрести квартиру в другом районе – впрочем, как сообщил застройщик, большинство предпочитают остаться в родных местах.

«Всего сейчас в Челябинске 126 многоквартирных домов признаны аварийными, - рассказал Андрей Шмидт. – Сроки расселения достаточно длительные. Чтобы расселить все дома, потребовалось бы не менее 5 млрд рублей – таких средств в городском бюджете нет. Но есть разные механизмы – например, комплексное развитие территории, позволяющее привлекать инвесторов. В любом случае все дома аварийного фонда мы держим под контролем, обеспечиваем ресурсами – в том числе, идёт подготовка к зимнему сезону».

Кстати

В Челябинске из 126 аварийных домов финансированием обеспечены 49: расселение 6 домов планируется в рамках комплексного развития территорий, 7  - в рамках реализуемых проектов развития застроенных территорий, 36 – через различные федеральные, областные и муниципальные программы.

Из не обеспеченных финансированием 77 аварийных домов: 42 - планируются к включению в комплексное развитие территорий, по 35 идёт поиск источников финансирования.

Всего до конца года планируется переселить порядка 200 семей.