Почти все мечтают о своем загородном доме, у многих даже есть конкретные планы на этот счет, а с наступлением лета некоторые, наконец, решаются воплотить их жизнь.
Среди этих последних был в свое время и корреспондент chel.aif.ru, который спустя годы готов поделиться личным опытом участия в этой авантюре. Чтобы рассказ был не столь субъективным, мы разбавили его историями еще нескольких людей. Надеемся, они будут полезны новичкам ИЖС и помогут избежать некоторых ошибок.
Назад дороги нет
Самое главное в строительстве дома — это мотивация. Ее должно хватить хотя бы до того момента, когда бросить начатое будет уже просто жалко и хочешь не хочешь, а придется доводить дело до конца. Для автора этих строк первоначальным драйвером послужило, во-первых, острое нежелание платить ипотеку за ячейку в бетонном человейнике (хотя сейчас он именно это и делает параллельно со строительством дома). Во-вторых, как бы это странно ни звучало, его вдохновило описание дома мечты из книги философа XIX века Генри Торо. Ею же была продиктована и концепция будущего сооружения: просторный, светлый дом из бревен без перегородок внутри.
Тут стоит подробнее остановиться на выборе материалов, ведь, приняв однажды то или иное решение, переиграть будет уже почти невозможно. В общих чертах дилемма выглядит так: камень или дерево? Наблюдения автора за соседями по поселку показывают, что чаще всего они предпочитают возводить стены из газо- или пеноблоков, делая потом облицовку из кирпича или сайдинга. Это вполне рациональный выбор: материал относительно доступный, его много на рынке и он прост в монтаже. Такой дом 10 лет назад начала (и продолжает) строить челябинка Нина Иванова. Себя она называет неправильным строителем и говорит, что сейчас многое сделала бы по-другому, но материал стен оставила бы прежним.
«Когда я начинала, времена были жирные и в моде были большие дома. И я замахнулась на 200-метровый коттедж с мансардой. Сейчас тренды изменились, да я и сама понимаю, что мне не нужна такая площадь. Одноэтажного дома в 60-100 «квадратов» было бы достаточно. Но это по-прежнему был бы пеноблок. И точно не дерево, потому что оно плохо себя ведет. Вообще, я бы хотела кирпичный дом, на такой у меня нет денег», — делится Нина.
Капризный материал
В защиту дерева скажем, что у него есть свои плюсы, которые в нашем случае перевесили. У кого была или есть бабушка в деревне, тот знает, что в бревенчатом доме приятно находиться, там хороший микроклимат, он держит тепло зимой, а летом не перегревается. Есть у избушки и практические преимущества: стены из цельного бревна не требуют обязательной отделки ни внутри, ни снаружи.
С другой стороны, деревянное строительство действительно таит массу неочевидных нюансов. Начиная с того, что найти годных мастеров по изготовлению срубов — та еще задача. Автора этих строк поиски завели аж в Катав-Ивановск. Там же нашелся и подходящий лес для дома 10х8 без перерубов. Что и говорить, бревна оттуда привезли солидные — длинные и толстые. И рубщик со своей задачей вроде бы справился. Но общее ощущение — такой красивый материал был достоин более изящной руки. К тому же потрепанные деревенские мужики, собиравшие сруб, наделали косяков, которые потом пришлось исправлять и маскировать. Наконец, дерево малость капризно и непредсказуемо: в процессе высыхания оно дает усадку, меняет геометрию, а при грубых ошибках строителей дом может вообще «скрутить».
Из пенопласта и палок
Избежать подобной мороки можно, выбрав компромиссный вариант — дом из бруса или вообще каркасник. Последние сейчас набирают популярность — много где можно увидеть дома-шалаши, будто по волшебству выросшие из земли: вчера не было, сегодня есть.
Такой дом несколько лет назад построила под Челябинском Ксения Юровская вместе с мужем Кириллом. Проектировали сами, а строить наняли знакомого, который занимался производством сэндвич-панелей — готовых стеновых блоков из плит ОСБ с пенопластом в качестве утеплителя. Опыт был ценным, но непростым: работники попались настолько нерадивые, что контролировать их действия приходилось буквально на каждом шагу: от заливки фундамента до отделки. Доходило до того, что «алкостроители», как их называет Ксения, пытались на свое усмотрение менять размеры дома и выпиливать окна там, где им удобно, а не как нарисовано в чертеже.
«Если бы мы каждый день не ездили на площадку и не заставляли их все переделывать, то или вовсе не дождались бы своего дома, или получили бы совсем не то, что хотели», — рассказывает девушка. О прошлом Ксения не жалеет — тот дом стал настоящим спасением для молодой семьи в пандемию. Но накопленная в процессе строительства карма заставила его продать и заказать другой — тоже каркасник, но на этот раз типовой барнхаус в исполнении одной фирмы из Екатеринбурга.
«Мы заключили договор в сентябре, а в ноябре дом был уже готов. Детали для него изготовили на заводе, привезли и собрали. Ничего исправлять и подгонять не пришлось. Заехали и живем!», — не скрывает радости наша героиня.
Руки – не крюки
Отношения с подрядчиками — один из самых сложных аспектов строительства частного дома. Наш опыт говорит, что если вы лично не знаете людей, которых нанимаете, или вам их не порекомендовал надежный человек, то они примерно в 100 % случаев будут срывать сроки, косячить и халтурить. Готовьтесь к тому, что вам, возможно, придется постоянно контролировать горе-умельцев, спорить с ними и требовать переделки. Лучше, если вы заключите с ним письменный договор. Так будет проще получить неустойку или вернуть предоплату, если вы решите отказаться от их услуг.
На нашей памяти за все время строительства дома из начала статьи лишь к одному подрядчику не возникло никаких вопросов и претензий. Эта была бригада плотников, делавших перекрытия первого этажа и мансарды. Найти таких людей — настоящая удача.
А вообще помните: даже если вы не самый умелый строитель, никто не сделает работу лучше вас самих. Поэтому там, где не требуется посторонняя помощь, смело берите дело в свои руки. Как говорится, не боги горшки обжигают. Даже если не сразу все получится, вы будете иметь адекватное представление о достигнутом результате, получите моральное удовлетворение и прокачаете множество навыков. Автор, например, научился работать с деревом, строить опалубку и заливать бетонный фундамент, разводить электричество и сваривать металл.
Хороший пример для подражания — еще один наш герой Станислав Юздов. Он вообще построил дом в одного. Правда, речь идет об однокомнатном каркасном флигеле на сваях площадью 24 квадратных метра. Но там вполне можно жить летом, и есть веранда. Здание удалось возвести за лето, работая по выходным и иногда по утрам перед работой. Все необходимые знания Стас почерпнул на форуме о строительстве и загородной жизни.
«Настоящий дом тоже планируется, но с нынешними ценами на стройматериалы – даже не знаю, когда именно. Поэтому пока буду доводить до ума свою бытовку, а потом займусь строительством бани», — раскрывает будущие планы Станислав.
