178

Реновация по-челябински. На месте Каширинского рынка появится жилой квартал

Каширинский рынок известен многим челябинцем, Но через несколько лет это место будет не узнать.
Каширинский рынок известен многим челябинцем, Но через несколько лет это место будет не узнать. АиФ

Весной этого года стало известно, что Каширинский рынок в Челябинске будет снесён. А вот что появится на его месте, подробно никто не рассказывал. Хотя официальных документов по планировке территории ещё нет, нам удалось узнать, что же будет в новом жилом квартале.

Первый пошёл

В начале 2000-х этот рынок был спасением для многих челябинцев, живущих за чертой бедности. Ларьки под открытым небом и сейчас многих выручают. Выбор овощей и фруктов там больше, а цены немного ниже, чем в супермаркетах, хотя и не всегда.

О том, что в Челябинске на месте рынка появится жилой квартал, вице-губернатор Сергей Шаль заявил журналистам ещё в апреле: «Запланировано строительство 110 тысяч квадратных метров жилья, школы на 1 500 мест, детского сада, встроенного физкультурно-оздоровительного комплекса площадью 5,5 тысячи квадратных метров».

Весной областные депутаты рассмотрели проект закона о комплексном развитии территорий (КРТ).

«В нашем городе мы стали первой компанией, которая подписала договор о КРТ, – сообщил Сергей Пахомов, директор компании «Голос. Девелопмент», которая будет застраивать Каширинский рынок. – КРТ – это механизм, дающий возможность осваивать те территории в городе, которые раньше были законсервированы. Это своеобразный катализатор развития, без которого невозможен снос долгостроев и освоение пустырей. На данный момент идёт работа по разработке проекта, но уже сейчас можем сказать, что планировкой предусмотрено размещение детского сада, сквера и двух видов паркинга, подземного и наземного».

Информация о новом жилом комплексе практически в центре города вызвала неоднозначную реакцию горожан в соцсетях. Одним было жалко рынок, где и сейчас покупают продукты жители Курчатовского и Калининского районов. Другие признавали, что такой формат торговли давно отжил своё. Третьи задавались вопросом: чем новый квартал будет принципиально отличаться от «Академа», «Манхэттена» или Паркового микрорайона?

Сквер без забора

Главный архитектор Челябинска Павел Крутолапов сообщил, что формат застройки предусматривает социальные объекты. Как минимум – школы и детские сады, причём не обязательно в пределах территории. За Каширинским рынком, рядом с улицей Игнатия Вандышева, действительно есть пустырь, где в перспективе может появиться школа. Из объектов, которые могут стать точкой притяжения всех челябинцев, запланирован разве что сквер. Он не будет обнесён забором.

Насчёт ФОКа, анонсированного вице-губернатором Сергеем Шалем, пока большой вопрос. Документация по планировке территории не только не подписана, но даже и не проработана. Произойдёт это не раньше зимы 2022 года.

«Там есть многоуровневый паркинг. Были планы на верхнем этаже реализовать спортивный комплекс», – уточнил Павел Крутолапов.

Из хороших новостей: застройка территории будет не микрорайонная, а квартальная (квадратами). Это и эстетичнее, и позволяет владельцам домов огородить свои дворы.

Председатель городского комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Оксана Шейкина прокомментировала начавшуюся в городе реновацию так: «В Челябинске определены три территории в качестве пилотных проектов для осуществления комплексного развития. В Ленинском районе – территория жилой застройки в границах Копейского шоссе, улиц Обуховская, Туркменская и Уральская. В Калининском районе – территория нежилой застройки в границах улиц Братьев Кашириных, Ижевская и Игнатия Вандышева. В Советском районе – территория нежилой застройки в границах улиц Либкнехта, Кирова, Орджоникидзе, Цвиллинга, Овчинникова, Елькина. 27 октября проекты решений будут опубликованы, после чего будет проводиться работа с собственниками. Чтобы получить согласие собственников жилых объектов, в течение 45 дней будут организованы общие собрания жильцов. Если согласие не будет достигнуто, дом исключат из границ территорий, подлежащих комплексному развитию. Срок реализации договора – семь лет».

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах