Оказывается, терраса и сауна могут быть не только в собственном доме, но и при обычной квартире. Сегодня мы расскажем о новом жилом комплексе, с которого вполне можно было начать вести рубрику под названием «Лучшие дома Челябинской области».
Рядом с памятником природы
Комплекс возвели в конце 2021 года, называется он «Кронапарк». Самый первый и главный его плюс – расположение: ведь он находится не просто поодаль от загазованного областного центра и труб промпредприятий, но ещё и по соседству с памятником природы – Ужовским бором. Это реликтовый сосновый лес, где произрастают уникальные виды растений и водятся краснокнижные виды животных. Это чистейший воздух и звенящая тишина. При этом до центра города всего 20-25 минут на личном автотранспорте. Что немаловажно: направление не загруженное, даже в часы пик и в ту и в другую сторону едешь довольно быстро. Отсутствие машины не проблема: практически рядом с домом оборудован остановочный комплекс, где останавливается маршрутное такси.
Инфраструктура прилагается
Сегодня люди покупают не просто квадратные метры, но и инфраструктуру. Ведь зачастую застройщики продают жилой фонд, а про отсутствие дорог и социальных объектов молчат. В этом плане с ЖК «Кронапарк» в порядке: рядом расположена школа и два детских сада. До школы ученик в любом возрасте может дойти самостоятельно, потому что она в шаговой доступности. До садиков также рукой подать, путь от дома занимает всего пару минут.
Есть и вся остальная необходимая для комфортной жизни инфраструктура и места отдыха. В радиусе 500 метров от комплекса - детские спортивные сооружения, магазины, дом культуры с множеством бесплатных и очень недорогих секций как для детей, так и для взрослых (до 500 руб. в месяц). Большая парковая зона, которую обрабатывают от клещей с апреля и до первого снега. Дорожки среди деревьев выложены плиткой. Можно гулять и наслаждаться. Пожалуй, это второй плюс.
Меньше этаж – ниже плотность
Жилой комплекс представляет собой закрытую территорию, парковочное пространство находится за пределами, в ста метрах от подъездов, под видеонаблюдением. И снова плюс: в малоэтажном жилье низкая плотность населения, а, следовательно, на один квадратный метр земли приходится гораздо меньше машин, чем в высокоплотной застройке, когда в доме 10, а то и 20 этажей. В первом сданном доме ЖК «Кронапарк» всего 35 квартир! Да, сейчас идёт строительство второго многоквартирного дома, он вдвое больше, но всё равно даже там плотность населения будет невысокой: предусмотрено шесть этажей. Сдавать объект будут в два этапа: первую очередь введут в конце 2022 года, вторую – в конце 2023. И, кстати, идёт активное бронирование квартир. Первый дом, который практически заселён, вводили в эксплуатацию в прошлом году, поэтому многие успели воспользоваться ипотечной программой «Сельская ипотека». Сейчас квартиры в жилом комплексе можно купить также в ипотеку, воспользовавшись государственной поддержкой, то есть по сниженной процентной ставке.
Каждому по террасе!
Дома не панельные, а кирпично-монолитные, поэтому не только тёплые, но ещё и красивые. На каждом этаже – по четыре квартиры. Все разной площади – 40, 60, 80 и 90 кв.м. Что называется, на любой вкус и кошелёк – от небольших студий до просторных «четырёшек». Теперь особенное внимание, новый плюс, новое преимущество: у каждой квартиры, на каждом этаже есть своя терраса. Причем с террас первых и вторых этажей можно выйти на улицу.
«Пока люди не увидят это своими глазами, не понимают, как такое возможно, - говорит представитель застройщика ЖК «Кронапарк» Виталий Карпов. - Вся хитрость в том, что местность с активным рельефом, что мы использовали в интересах людей. Вход в подъезды и террасы первого этажа находятся на одной стороне дома, а террасы второго этажа - на другой. С третьего, четвёртого и пятого этажей на улицу уже не выйдешь, зато там террасы больше, они напоминают летние комнаты. Это пространства по десять квадратов, где легко можно расставить мебель, качели».
С террас открывается вид на березовую рощицу и сосновый бор. Поэтому многие, приехав на обзорную экскурсию и выйдя на террасу, в восхищении повторяют одно и то же: «Как в санатории!»
Сауну снимать не нужно
Застройщик признаётся: многое подсмотрено у западных строителей, использованы некоторые «фишки» домостроения финнов. Так, в трёх из четырёх квартир на этаже предусмотрены личные сауны. То есть можно не заказывать баню, не ездить в общественные или частные сауны. Можно взять и погреться в своей. В эпоху пандемии, карантина и самоизоляции это особенно актуально. И, кстати, новый плюс. Помноженный на два или даже три, потому что такого в Челябинске и Челябинской области ещё не было, таких домов никто не строил.
Высота от пола до потолка в квартирах – три полных метра. На пятом этаже даже 3,3. Это тоже из серии преимуществ и тому даже есть научное объяснение: в помещении с высокими потолками у человека просыпаются способности к творчеству, он стремится абстрагироваться от конкретики, начинает мечтать и смело мыслить. А в помещении с низким потолком человек мыслит приземлённо, сосредоточен не на целом, а на мелочах и деталях, к тому же быстро устаёт, поэтому предпочитает надолго там не задерживаться.
На цокольном этаже комплекса расположены кладовые для хранения. Есть помещения для колясок и велосипедов. Раньше такие называли «колясочными», но в случае с «Кронапарком» язык не поворачивается назвать так чистое, большое помещение с ярким освещением. По подоконникам в подъездах – зеленые растения. Чистота и безусловный уют.
Домофоны оборудованы не снаружи подъезда, а внутри, в так называемом «тамбуре». Пришедшему в гости к жильцам или почтальону не придётся стоять на холоде и ждать, пока ему откроют.
«Это многоквартирные дома будущего, дома мечты, иной сегмент, - говорит Виталий Карпов. – Именно поэтому мы назвали наш жилой комплекс «Кварталом здорового человека». Здесь хочется жить и дышать полной грудью. Здесь каждый чувствует себя свободным».
8 800 100 04 06,
8 351 22 00 500
Новости компаний
