Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) расширил ипотечную линейку: клиенты могут оформлять жилищные кредиты на недвижимость, находящуюся в залоге у другого банка. Минимальная ставка по такой ипотеке – 10,4% годовых.
Обременение у квартиры, которую клиент хочет купить в ипотеку, является стоп-фактором для многих кредитных организаций. Чтобы провести сделку, либо продавец вынужден где-то находить средства для погашения ипотеки, либо покупатель должен найти соответствующую программу в банке.
«На рынке примерно 1/3 вторичного жилья находится в залоге и в дальнейшем этот тренд только усилится. Для нас это значительная доля, учитывая, что в структуре выдачи УБРиР 60-70% ипотечных кредитов оформлено именно на вторичку», — отметила управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УБРиР Анна Севостьянова.
Банк будет развивать ипотеку на залоговые квартиры в несколько этапов. Для начала предложит продукт для сделок, когда средств покупателя хватает для погашения остатка задолженности по кредиту продавца. Далее в 2023 году планируется ипотека, когда средств первоначального взноса недостаточно и часть выдаваемого кредита также будет переводиться в счет гашения кредита продавца. Кроме того, разрабатывается программа кредитования объектов, находящихся в залоге УБРиР, с автоматической выдачей и гашением день в день.
Подать заявку на ипотеку УБРиР можно на сайте, приложив в личном кабинете все необходимые документы. Добавим, что банк запустил сервис электронной регистрации сделок по ипотеке, когда клиенты могут подать заявление в электронном виде и без посещения МФЦ и Росреестра.
