Объем выданных за 11 месяцев этого года ипотечных кредитов банком «Открытие» в Челябинской области превысил 1 млрд рублей. Это в 3 раза выше показателей аналогичного периода прошлого года. Ипотечный портфель банка в регионе за год удвоился.
Как рассказал сегодня на встрече с журналистами управляющий банком «Открытие» в Челябинской области Константин Болдырев, ипотечное кредитование стало для кредитной организации основным драйвером роста.
«Мы в 3 раза увеличили объем выдаваемых кредитов на покупку жилья. Спрос на этот продукт в 2020 году был и остаётся крайне высоким. Я впервые вижу, когда у отделений банка утром выстраиваются небольшие очереди из заемщиков. Причины понятны – рекордно низкие ставки по продукту и запуск программ субсидирования ставок государством», - отметил Константин Болдырев. По его словам запуск госпрограмм позволил расширить спрос на все сегменты рынка недвижимости, а также расширить потенциальную клиентскую базу.
«Вопреки нашим прогнозам, доля клиентов, которые обращаются в банк за рефинансированием ранее выданных кредитов составила не более 30%, оставшиеся 70% - это новые для банка клиенты. Мы видим рост спроса на по всем программам ипотечного кредитования, не только по субсидируемым государством», - добавляет бизнес-лидер «Открытие» в Челябинской области. По его словам, причина ажиотажного спроса на жилье помимо рекордно низких ставок стала также инвестиционная привлекательность. Сегодняшний уровень цен и ставок по депозитам заставляет инвесторов искать новые инструменты для сбережений, а рост цен на жилье и доступность ипотеки позволяет обеспечивать приемлемую доходность от таких консервативных инвестиций.
Константин Болдырев также подчеркнул, что не ожидает существенного падения спроса на жилье и ипотечные кредиты после отмены программы господдержки – разница между ставками по госпрограмме и по собственным программам банков уже нивелирована. Также глава «Открытие» на Южном Урале не разделяет опасения по поводу «ипотечного пузыря». «Сегодняшний уровень просроченной задолженности в ипотеке минимален – не более 0,5%. Мы в банке крайне осторожно подходим к оценке клиентов и существующий риск-профиль банка позволяет нам сохранить кредитный портфель с нулевым уровнем проблемной задолженности», - указал Константин Болдырев.
Новости компаний
