На вопрос читателя отвечают адвокат Сергей Михайлович Федькин и юрист Антон Александрович Климко.
Три частных дома имеют центральное отопление, а запорные устройства для него находятся в четвертом доме. Его жильцы приватизировали подвал и не разрешают обслуживать вентили. Являются ли эти устройства моей собственностью и буду ли я нести ответственность в случае аварии?
Если подвальное помещение и является совместной собственностью жителей как доля собственника в общем имуществе многоквартирного дома, то устройства инженерных сетей принадлежат управляющей компании. Приватизированный подвал 4-го дома никакого отношения к вашему имуществу не имеет.
А в случае аварии ответственность за ее устранение всецело несет управляющая компания, на балансе которой находятся эти дома.
На ком висит "коммуналка"?