Как правильно перезаключить договоры на обслуживание газового оборудования в своих домах и квартирах? Времени осталось не так много – до конца декабря. А между тем вопросов у южноуральцев по столь важной теме немало.
Напомним, что в связи с новыми требованиями законодательства перезаключить договоры следует до 1 января 2024 года. В Челябинской области насчитывается 19 компаний, предоставляющих услуги по обслуживанию газового оборудования. Их полный перечень размещен на сайте Государственной жилищной инспекции Челябинской области. Своевременно оформленный или перезаключенный договор поможет проконтролировать использование оборудования и исключит несчастные случаи.
Какие документы необходимо предоставить? Можно ли все оформить удаленно? Кто несет ответственность за отсутствие договора, если в квартире никто не живет?
Ответить на самые важные вопросы мы попросили генерального директора газораспределительной компании «Челябинскгоргаз» Антона Лебедева.
- Какие документы необходимы, чтобы перезаключить договор или заключить новый на обслуживание газового оборудования?
- Во-первых, нужен документ, подтверждающий право собственности на объект. Во-вторых, документ, удостоверяющий личность самого заявителя - как правило, это паспорт. В-третьих, необходимы документы на само оборудование, потому что в договоре мы всегда указываем, какой именно котел или колонка находится в помещении. Это касается и самого газоиспользующего оборудования, и прибора учета. По счетчику нужен акт его опломбирования, составленный изготовителем или организацией, которая проводила последнюю поверку. В акте должен быть указан срок следующей поверки.
- Что следует делать, если оборудование достаточно старое, и документы на него давно затерялись?
- Документы все-таки нужно искать. Если их нет, нужно связаться с обслуживающей компанией. Может быть, удастся после осмотра этого оборудования принять какие-то решения. Но, по опыту работы, оборудование, которое устанавливалось в те годы, часто может быть неисправным. Если оборудование старое, неисправное, и мы не можем гарантировать, что оно будет действовать бесперебойно, без утечек, то такое оборудование стоит менять. Бывает, что слесарь выходит на обслуживание и видит технику, которая фактически не подлежит ремонту. В этом случае собственник должен за свой счет заменить оборудование, иначе квартира может быть отключена от газа.
- Можно ли заключить договор удаленно?
- Это возможно. Для этого нужно зайти в личный кабинет на сайте газораспределительной организации и подать заявку на заключение договора. При подаче всех документов договор будет сформирован, напечатан, направлен заявителю на тот адрес, который он укажет. Заявителю нужно будет проверить реквизиты, подписать бумаги со своей стороны и также выслать компании. Можно отправить их по почте, если нет возможности доставить лично. Так что возможность дистанционного заключения договора зачастую есть, надо связаться с газораспределительной организацией и решить этот вопрос.
- Может ли перезаключить договор тот, кто снимает квартиру?
- Договор на обслуживание оборудования заключается с собственником. Если человек не является собственником и такого договора нет, необходимо соблюсти ряд юридических процедур.
- А если в квартире никто не живет, кто несет ответственность за то, что договора нет? Собственник или прописанный жилец?
- Конечно, за все несет ответственность собственник. Право собственности обременяет нас и определенными обязанностями. Собственник должен за всем проследить. Незаключенный договор — это целый ряд рисков. Это риск привлечения к административной ответственности. На физическое лицо может быть наложен штраф от тысячи до двух тысяч рублей. Еще больший риск — риск приостановления газоснабжения. Ресурсоснабжающая организация сначала предупредит гражданина, у которого нет договора, а потом может перекрыть подачу газа. Это одно из важных правил, оно предусмотрено законом.
Если оборудование не обслуживается, никто не может дать никаких гарантий его исправности. Поэтому настоятельно рекомендую эту работу провести, договоры заключить или перезаключить. Это одно из главных условий вашей собственной безопасности!
Кстати
Договоры на обслуживание газового оборудования нужно перезаключить до 1 января 2024 года. Этого требуют изменения в законодательстве. В регионе осталось только 19 компаний, которые могут предоставлять услуги по обслуживанию этого оборудования: такая работа стала прерогативой газораспределительных организаций. Новый порядок должен обеспечить лучший контроль за состоянием оборудования и предотвратить несчастные случаи.
