История из Челябинска прогремела на всё страну. В эфире федерального канала жители аварийного дома в Советском районе рассказали свою хронику борьбы с городскими чиновниками. Разрушающийся барак едва переживет еще один потоп или пожар, стены могут сложиться как карточный домик, став могилой для взрослых и детей.
Подробности — в материале chel.aif.ru
«Всё сгнило, всё ходуном»
В студии программы «Мужское / Женское» в вечернем выпуске от 12 марта жители дома на улице Неймана, 26а и их родственники показали, как каждый день боятся за свою жизнь.
«Этот дом построен в 1956 году, как „времянка“. Его признали официально аварийным только четыре года назад. Администрация города обещает расселить жильцов в 2031 году. Но шансов дому дожить до этого времени нет. Уже сейчас нужно запускать ЧС и вывозить оттуда людей», — рассказала Елена Водянова, дочь пенсионерки, проживающей в этом доме.
По словам женщины, жить здесь невозможно: канализация практически вся разрушена, каждую весну и каждую осень в дом стекаются талые воды и топят подвал и первые этажи. Люди ходят по поддонам.
«У нас ни разу не меняли электричество, проводка вся дряхлая, стены уходят в сторону, дом на две половины рвется. Крыша в решето, при дождях и при таянии снега всё льется, доски гниют. Всё ходуном. Стены в трещинах. Канализация не уходит, сантехникой невозможно пользоваться по назначению», — делится Елена.
Рассказ расстроенной женщины подтверждают кадры, будто из фильма про пост-апокалипсис — мрак и разруха.
Явные проблемы начались очень давно, в 2007 году. Тогда у дома была ещё управляющая компания, но жители самостоятельно пытались сделать посильный ремонт. На руках у них с того времени остался акт — менять нужно совершенно все коммуникации и перекрытия.
Никаких реакций от УК не последовало, в 2014 году коммунальщики отказались от обслуживания дома. Один из углов здания обрушился в 2015 году. Первую экспертизу в 2021 году жильцы провели за свой счет. Тогда по результатам обследования жилище аварийным не признали.
«Экспертиза была проведена 70% по квартирам, и 30% по дому. Нам в компании так и сказали, мы не можем признать квартиры, мы признаём дом. Лучше делайте новую, чтобы показания были наоборот», — объясняет Елена.
Сейчас жильцы через суд добиваются изменение сроков переселения. Исковое заявление от имени горожан подала прокуратура. Сдвинуть дело с мертвой точки помог тот факт, что в доме нет центрального газоснабжения, в квартирах стоят баллоны.
«И я всем кричала, вы понимаете, какого масштаба может быть проблема? Если дом рухнет, то может сложиться стенками, пострадает очень много людей. Пока я в прокуратуру не принесла технический паспорт, где черным по белому написано о том, что в доме газовые баллоны, там не предусмотрены ванны — ничего не менялось», — рассказывает встревоженным голосом Елена.
Проверку исполнения жилищного законодательства челябинская прокуратура провела перед началом судебного разбирательства:
«Проведенным осмотром совместно со специалистом ГУ „Государственная жилищная инспекция Челябинской области“ установлены ухудшения в связи с физическим износом здания в целом и эксплуатационных характеристик, приводящих к снижению надежности здания до недопустимого уровня, прочности и устойчивости строительных конструкций, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан».
Советский районный суд Челябинска постановил городской администрации пересмотреть срок расселения людей. Но чиновники подали апелляцию.
Сейчас в доме из восьми квартир жилые только три. Одна из семей многодетная. Остались на своих квадратных метрах собственники жилья.
«Угроза вашей жизни»
Свою историю рассказала еще одна жительница дома. Пенсионерка вынуждена работать, чтобы оплачивать съемное жильё.
«Я устала бороться за свою жизнь, потому что это не дом, а могила для живых. Я снимаю квартиру, туда уходит вся моя пенсия и даже больше. Снимаю уже три месяца, она стоит 17 тысяч рублей, моя пенсия 14 тысяч, мне приходится работать. Наша семья жила в этом доме с 1992 года. Я и двое моих сыновей, мы жили все вместе, они тоже сейчас снимают квартиры», — говорит Лариса Юрина.
Пожилая челябинка рассказала, что администрация присылала жильцам информацию о маневренном фонде, но письма были без перечня необходимых документов. Также городские чиновники предлагали комнаты в общежитиях — общий туалет, общая душевая.
«Света нет, тут потолок полностью в трещинах, рамы вываливаются, ремонт мы хотели сделать здесь косметический, но это бесполезно, потому что стены все покосились. Одна вообще обвалилась. Вывалилось окно, постоянно топит, обои отваливаются», — рассказывает о своей квартире пенсионерка.
На кадрах в видеосюжете информацию подтверждают и остальные жильцы-пенсионеры, некоторые из них живут тут более 55 лет: дом трещит, дом старый, холодно, везде трещины, перекрытия валятся, всё пришло в негодность, полы местами поднялись, они шатаются, по ним страшно ходить.
«При таких условиях мы продолжаем платить за ЖКХ-услуги — свет, отопление, которого месяцами не бывает, вывоз мусора. Воду из подвала откачиваем за свой счет несколько раз за сезон», — уточняет Елена Водянова.
Столичный адвокат Наталья Власова обратилась к женщинам с советом: «Проживание в этом доме несёт угрозу вашей жизни. Вам нужно было обращаться в суд не с иском о сокращении срока, а с иском о том, что бы вам выдали жильё вне очереди. Вам необходимо снова обращаться в суд уже с правильным исковым заявлением, которое я вам могу помочь составить».
Также высказался ещё один гость студии. Строительный эксперт Денис Главинский, который помогал проводить итоговую экспертизу дома: «С этим домом происходят страшные вещи, фундаменты находятся в аварийном состоянии, стены в аварийном состоянии. Он может простоять еще 10 лет, а может разваливаться частями. Должны сойтись ряд факторов в единое целое — еще один потом, пожар.... И всё».
«Унитаз держится на линолеуме»
О своём решении покинуть родные стены рассказала и Лариса Матвеева. Она уверена, что жизнь и здоровье её семьи важнее нахождения в муниципальной квартире.
«Наш дом начал рушиться еще 20 лет назад, а из-за бесхозных квартир он рухнет раньше, гораздо раньше. В некоторых квартирах разбиты окна и жители сами заколачивали их фанерой, досками, одеялами. Получается, что отопление у нас работает для улицы. И при этом квартиры — муниципальные в ужасном состоянии. Одна стоит бесхозная уже 20 лет! Обратите внимание, стены разрушены, в них дыры, канализация — стоит большая лужа. В полах тоже дыры, они гнилые. В одной из комнат, она весной и осенью полностью затоплена водой, весь пол в воде. Так как это первый этаж, если рухнет, то рухнет всё», — делится переживаниями челябинка.
Пять лет назад Лариса приняла решение съехать ради безопасности своего несовершеннолетнего ребенка: «Три месяца назад в нашей квартире рухнул пол в туалете, позвонили соседи, сообщили об обвале потолка. Унитаз держится только на линолеуме. Но и за это мы продолжаем платить. Например, четыре тысячи в месяц только за отопление!»
Официально
Вадим Храмцов, начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства Челябинска:
«Да, дом был признан аварийным. Естественно, мы были озабочены сразу судьбой жителей, сразу проконсультировали их о том, что можно воспользоваться маневренным фондом, обеспечили консультациями что нужно, как нужно. И даже больше скажу, одна семья воспользовалась предложением, им нашли квартиру . Фонд приличный есть в городе.
Нам бы очень хотелось этот вопрос закрыть. На данный момент поставлен 2031 год для расселения, но если будет обеспечено полное финансирование, то мы постараемся в более короткие сроки максимальное количество домов расселить.
Исковое заявление было, есть удовлетворение этого иска, где обязали администрацию города Челябинска рассмотреть более реальные сроки о расселении этого дома, это решение ещё в силу не вступило. Оно будет приводиться к его логическому исполнению».
Добавим, что многократные жалобы и активное освещение проблемы жильцов этого аварийного дома происходит ещё с 2023 года. Каждую весну и осень СМИ публикуют ужасные кадры выживания людей в затопленном жилище, борьбой с крысами и гнилыми стенами.
Сегодня, 13 марта после эфира программы Глава СК России Александр Бастрыкин запросил доклад о результатах расследования уголовного дела по факту нарушения жилищных прав челябинцев. Проверку следственное управление региона начало два года назад.
«По данным фактам следственными органами СК России по Челябинской области расследуется уголовное дело по статье УК РФ «Халатность» и проводятся проверки по статье УК РФ «Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности», — говорится в сообщении Следкома РФ.
