Прокуратура выявила нарушения при капитальном ремонте домов в Челябинске

Прокуратура Калининского района потребовала от Регионального оператора капитального ремонта устранить нарушения, допущенные во время работ в многоквартирных домах Челябинска, сообщает корреспондент «АиФ-Челябинск».

Статья по теме

Откровения ремонтников. Как нас обманывают при проведении отделочных работ

Многочисленные ошибки были допущены при проведении капремонта в домах № 10 по ул. Ульяны Громовой и № 32 по ул. Российской. Так, по первому адресу были нарушены сроки выполнения работ по ремонту крыши. Регоператор не в полной мере контролировал ход ремонта. Кроме того, в состав работ не были включены материалы, необходимые для качественного результата.

«В многоквартирном доме № 32 по ул. Российская в 2014-2016 годах для капремонта крыши были закуплены материалы, размещение которых в чердачном помещении нарушает требования пожарной безопасности, - уточнили в пресс-службе прокуратуры Челябинской области. – А в результате установки коллективного узла управления потребления тепловой энергии оказалось невозможной регулировка температуры поступающего теплоносителя, что может привести к повреждению внутренней системы теплоснабжения дома».

В результате районная прокуратура внесла руководителям Фонда капремонта и нескольким подрядным организациям, в том числе «ДЕЗ Калининского района» представления с требованиями незамедлительно принять меры к устранению выявленных нарушений. Рассмотрение актов прокурорского реагирования находится на контроле ведомства.

«Система капитального ремонта достаточно гибкая, и, если собственники обращаются к регоператору с просьбой о замене какого-либо материала в процессе проведения капремонта и это вписывается в предельную стоимость производства данного вида работ, региональный оператор старается идти жильцам навстречу и вносит необходимые корректировки в проектную документацию. Это касается и ситуации по дому № 10 по ул. У. Громовой, жители которого обратились с просьбой произвести дополнительный объем работ в виде замены материала утеплителя крыши на более современный по их мнению. Специалисты регоператора произведут необходимую финансовую оценку такой замены и, сопоставив ее с предельной стоимостью, прописанной региональным законодательством, примут решение об изменении в проектно-сметной документации. Что касается нарушения сроков производства работ, претензии жильцов обоснованы. В рамках заключенных контрактов, за нарушение условий и сроков их исполнения, региональный оператор имеет право применить к подрядной организации штрафные санкции, что и будет своевременно сделано», - прокомментировали в пресс-службе регионального оператора капремонта Челябинской области.

О капремонте в доме по ул. Российской, 32, представители регоператора сообщили следующее:

«В рамках исполнения краткосрочного плана капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах г. Челябинска, Региональным оператором был заключен договор с подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации (ПСД) по установке коллективного (общедомового) узла управления тепловой энергией (УУ ТЭ) на многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. Российская, д. 32.

Проектно-сметная документация на установку данного узла была разработана согласно техническим условиям, выданным ресурсоснабжающей организацией и согласована с собственниками. Далее, в соответствии с действующим законодательством для выполнения работ была привлечена подрядная организация, с которой был заключен договор. В рамках действия данного договора на выполнение строительно-монтажных работ и согласно утвержденной проектно-сметной документации был установлен узел управления тепловой энергии. Данные работы были выполнены в полном объеме в соответствии с ПСД. Однако, по независящим от регоператора причинам, работы собственниками приняты не были, акты приемки работ не подписаны, и, соответственно, данный вид работ Регоператором оплачен не был.

В процессе производства работ в силу отсутствия надлежащей эксплуатации, на доме были разморожены насосы. Подрядная организация взяла на себя обязательства установить новое оборудование за свой счет и запустить систему в эксплуатацию.

Также, в рамках гарантийных обязательств Региональным оператором была достигнута договоренность с подрядной организацией об утеплении чердачного помещения и приведении его в соответствие противопожарным нормам»

Напомним, в Коркино жильцы многоэтажек заподозрили управляющую компанию в подделке документов.