Чаще всего ипотеку в ПСБ оформляют люди в возрасте старше 35 лет, по большей части мужчины с высшим образованием, состоящие в официальном браке. Такой портрет ипотечного заемщика составили специалисты ипотечного центра ПСБ в Челябинске.
Основное количество запросов на ипотечные кредиты приходится на официально трудоустроенных россиян и индивидуальных предпринимателей. Треть потенциальных заемщиков хотели бы оформить ипотеку на срок от 20 до 30 лет. Чаще всего кредит на покупку жилья берут клиенты в возрасте старше 35 лет, которые заняты в сферах промышленности, строительства, торговли, образования, медицины и ИТ.
Заемщики рационально подходят к выплатам по ипотечному займу: треть из них закрывают ипотеку досрочно, в течение 3-5 лет. Главный мотив — экономия на процентах. Намерение досрочно погасить ипотеку прямо пропорционально ставке, по которой получен кредит. Среди заемщиков, взявших ипотеку по рыночным ставкам, доля желающих погасить её досрочно в два раза выше, чем среди тех, кто оформил кредит на льготных условиях.
Средняя сумма ипотеки за 2023 год выросла почти на 35%, до 4 млн рублей. Чаще всего заемщики запрашивали кредит в диапазоне от 3 до 6 млн рублей, при этом самый ощутимый прирост заявок пришелся на диапазон от 5 до 6 млн рублей. Доля подобных ипотечных заявок выросла с 20% в четвертом квартале прошлого года до 30% в первом квартале 2024 года.
«Мы отмечаем, что в 2024 году в Челябинской области по-прежнему востребованы ипотечные программы с господдержкой — доля сделок с привлечением льготного кредитования составляет 80% от общего объема ипотеки, выданной ПСБ в первом квартале 2024 года. Наиболее популярны «Семейная ипотека» и «Госпрограмма 2020». Спрос на них стабильно высок – как в прошлом году, так и сейчас», - прокомментировала Екатерина Богатырёва, руководитель ипотечного центра ПСБ в Челябинске.
