Фонд имущества Челябинской области вновь объявил открытый аукцион на продажу московского трехэтажного особняка на Дмитровском проезде, неудачно приобретенного при губернаторе Михаиле Юревиче под размещение представительства Южного Урала в столице, передает корреспондент «АиФ-Челябинск» со ссылкой на аукционную документацию.
Торги назначены на 23 августа 2018 года, заявки на участие принимаются до 20 августа, сумма задатка – 20% стоимости лота, или 40,427 миллиона рублей, шаг торгов – 10,107 миллиона рублей. Нежилое 3-х этажное кирпичное здание с подвалом общей площадью 765,7 квадратного метра в Тимирязевском районе Москвы на Дмитровском проезде, 4 «А» предлагается покупателям по стартовой цене всего в 202,136 миллиона рублей, но и в этот раз едва ли будет продано.
На верхнем этаже особняка расположена мансарда, второй и третий этаж занимают помещения кабинетного типа с санузлами, на первом этаже встроенный гараж на два автомобиля. Предусмотрен удобный внутренний вход из помещения гаража в здание. Подключены все инженерные коммуникации, а также телефон, телевидение, интернет. Будущий собственник может использовать объект под любые коммерческие цели, в частности, как бюро финансовых, нотариальных или адвокатских услуг, представительский офис компании, информационный центр. В нем также можно разместить организации, работающие в сферах полиграфии, недвижимости, туризма, а также центры социального либо историко-культурного обслуживания населения.
Начальная цена продажи - 202 489 180 рублей. Роскошный особняк, ежегодное содержание которого обходилось областному бюджету почти в 40 миллионов рублей, по прямому назначению так и не использовался из-за своей отдаленности от центра. Сейчас под представительство Челябинской области за 9 миллионов рублей в год арендуется 230 квадратных метров более удобных офисов в центре Москвы на Славянской площади, 2/5/4, строение 3. С 2014 года регион предпринимает безуспешные попытки избавиться от ненужной московской недвижимости. Сначала особняк на Дмитровском проезде пытались сдать в долгосрочную аренду за 2,075 миллиона рублей в год, но желающих не нашлось. Затем здание несколько раз выставлялось на открытые торги. Его стартовая цена плавно снижалась с 243,901 миллиона до 202,489 миллиона, затем до 202,136 миллиона рублей, но покупателей все не было. Не каждый готов вкладывать деньги в столичную недвижимость, продающуюся без земельного участка под ней.
История с продажей московского представительства напоминает анекдот про чемодан без ручки – и нести неудобно и выбросить жалко. Только здесь речь идет о деньгах южноуральских налогоплательщиков, вынужденных оплачивать неэффективное управление областной собственностью. Приобретенный бывшим губернатором Михаилом Юревичем вертолет представительского класса удалось выгодно продать в результате разницы валютных курсов. С особняком все гораздо хуже – недвижимость без земли сильно упала в цене, а затраты на ее содержание высоки.
Челябинскую недвижимость чиновники продают в два раза дешевле 
О кадастровой стоимости недвижимости и росте налоговой нагрузки 
На Южном Урале жителям многоэтажек придётся «скидываться» на капремонты 
Челябинский фонд областного имущества в ходе инвентаризации лишился главы