К Дню защиты детей челябинское банкиры провели исследование портрета заемщика по госпрограмме «Семейная ипотека».
По данным Абсолют Банка, типичный покупатель квартиры по госпрограмме «Семейная ипотека» в Челябинске – это женщина в возрасте от 28 до 40 лет. В 60% сделок основным заемщиком выступают именно представительницы прекрасного пола.
«Интересно, что только 30% семей – с одним ребенком. У 70% – двое детей и более, - комментирует Константин Ваганов, руководитель Абсолют Банка в Челябинске. - Средний доход заемщиков за год практически не вырос и по-прежнему составляет около 50 тысяч рублей в месяц. Увеличилось количество сделок с созаемщиками – когда финансовые обязательства на себя берет не один человек, а несколько (это могут быть родственники, но не обязательно). В Абсолют Банке можно привлечь до 4 созаемщиков».
Средний чек по семейной ипотеке в Челябинске в апреле-мае 2022 года составил 2,1 млн рублей. Во втором полугодии прошлого года он был больше на 400 тысяч рублей и достигал 2,5 млн рублей. Основная причина уменьшения среднего чека по госпрограмме «Семейная ипотека» - постоянный рост цен на недвижимость на первичном рынке в Челябинске (плюс 32% за год) на фоне сокращающихся доходов южноуральцев.
Средний чек по стандартным ипотечным программам тоже уменьшился – с 2,2 млн рублей во втором полугодии 2021 года до 1,8 млн рублей в апреле-мае 2022-го.
Средний размер первоначального взноса, с которым челябинцы подают заявление на жилищный кредит по госпрограмме «Семейная ипотека» - чуть более 20% от стоимости будущей квартиры. Константин Ваганов, Абсолют Банк: «Более 80% наших заемщиков в качестве части первоначального взноса используют материнский капитал. Отмечу, что Абсолют Банк – один из немногих в регионе дает клиентам такую возможность не только по стандартным программам, но и по семейной ипотеке и по основной Госпрограмме 2020-2022».
Напомним, что по «Семейной ипотеке» сохранена ставка 5,99% годовых на весь срок, минимальный первоначальный взнос 15%, возможность использовать маткапитал в качестве части первоначального взноса и привлекать до четырех созаемщиков. «Семейная ипотека» доступна тем, у кого родился хотя бы один ребенок после 1 января 2018 года.
