Челябинская область, 11 февраля — АиФ-Челябинск. Прокуратура Миасса добилась отмены сделки купли-продажи участка земли, расположенного в туристической зоне вблизи озера Тургояк, рассказала «АиФ-Челябинск» помощник прокурора Челябинской области Наталья Мамаева.
Летом 2014 года надзорное ведомство, проверяя информацию СМИ, выявило факт незаконной передачи в 2008 году земельного участка площадью 18 тысяч квадратных метров, расположенного в районе улиц Коминтерна и Ивановской поселка Тургояк, для рекреационных целей в аренду ЗАО Строительная компания «Западный луч».
«При заключении договора аренды администрацией Миасского городского округа было допущено нарушение земельного законодательства, поскольку перед заключением договора чиновники не проинформировали граждан и юридических лиц о сделке», — отметила Мамаева.
Арендатор возвел на земле три незначительных по площади фундамента, оформил объекты незавершенного строительства в собственность и в 2010 году приобрел данный участок ввиду наличия первоочередного права на приобретение. Вместе с тем, продажа не могла быть осуществлена, поскольку Земельный кодекс РФ предусматривает передачу земель в собственность только при наличии на ней полноценных завершенных объектов капитального строительства (зданий и сооружений).
В суде прокурор предоставил неопровержимые доказательства незаконности совершенных в 2008 и 2010 годах сделок аренды и купли-продажи. В результате Миасский городской суд применил последствия недействительности сделок ввиду признания отсутствующим права собственности на землю у нового приобретателя, обязав ЗАО «Евразийская строительная компания» вернуть администрации города землю в поселке Тургояк. Отметим, что решение не вступило в законную силу.
Напомним, что с именем бывшиего сити-менеджера Миасса Виктора Ардабьевского связано несколько подозрительных сделок. Так, он продал бывшему вице-мэру Чебаркуля Алексею Сафонову 19 гектаров леса у озера Ильмень за 5 млн рублей, в то время, как ее реальная цена как минимум в 15 раз больше. После ареста Ардабьевского суд аннулировал сделку. Кроме того, Ардабьевский поддерживал застройку лесного массива на Машгородке. Осенью 2013 года ее отменил новый глава администрации Миасса Станислав Третьяков.