Чей подвал?

На вопрос читателя отвечают адвокат Сергей Михайлович Федькин и юрист Антон Александрович Климко.

Три частных дома имеют центральное отопление, а запорные устройства для него находятся в четвертом доме. Его жильцы приватизировали подвал и не разрешают обслуживать вентили. Являются ли эти устройства моей собственностью и буду ли я нести ответственность в случае аварии?

Н. Л о б а ч е в а, Троицк

Если подвальное помещение и является совместной собственностью жителей как доля собственника в общем имуществе многоквартирного дома, то устройства инженерных сетей принадлежат управляющей компании. Приватизированный подвал 4-го дома никакого отношения к вашему имуществу не имеет.

А в случае аварии ответственность за ее устранение всецело несет управляющая компания, на балансе которой находятся эти дома.

Смотрите также: