aif.ru counter
40

В южноуральской столице растут цены на недвижимость

В феврале прошлого года квадратный метр «хрущевки» и «брежневки» в городе продавались по средней цене 32,7 тысяч рублей. К январю нынешнего года эта сумма поднялась до 35 тысяч рублей. Квартиры в домах 97-ой серии год назад выставлялись по цене 34,9 тысячи рублей за «квадрат», сегодня - 35,7 тысяч. 121 серия подорожала с 35,3 тысяч рублей до 35,8. Элитное жилье также подросло в цене, хоть и незначительно: с 47 до 47,7 тысяч рублей за квадратный метр.

«На вторичном рынке цена уже восстановилась, а на первичном она составляет 75%-80% к докризисной. Уже сейчас отмечается тенденция повышения стоимости квадратного метра жилья, что наиболее заметно на центральных площадках. Выравнивается экономика, стабилизируется рынок, у большинства предприятий восстановились денежные потоки, возвращаются на прежний уровень доходы частных лиц. Кроме того, предлагаемые в этом году ипотечные программы банков соответствуют объему программ 2008 года», - отметила исполнительный директор ООО «Массив» Елена Беркович.

Риелторы также поддерживаются такой точки зрения: «С наступлением нового года повысились цены на рынке первичного жилья, и этот рост вполне объясним. Свидетельством тому является положительная динамика цен на сырье для изготовления строительных материалов. Рост цен на вторичное жилье также не заставит себя долго ждать. Этому способствует ряд причин. Во-первых, новое жилье дорожает, и не все покупатели могут угнаться за ценами. Соответственно, возрастет спрос на вторичный рынок. Вторая причина - демографическая. Без дополнительной стимуляции со стороны государства не обошлось. Ведь и в прошлом году благодаря сертификатам на материнский капитал многие семьи приобрели и расширили себе жилье. И нынешний год не будет исключением. Третья причина - снижение процентных ставок по ипотечному кредитованию. Цены на жилье продолжат балансировать на пределе платежеспособности покупателей».

Риелторы считают, что интерес для потенциального покупателя будут представлять проекты эконом-класса и ликвидное жильё бизнес-класса. Также прогнозируется рост спроса на загородную недвижимость.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах