На вопрос читателя отвечают адвокат Сергей Михайлович Федькин и юрист Антон Александрович Климко.
Сад записан на мое имя. Я хочу приватизировать его на сына. Раньше, когда не было регистрационной палаты, я могла переписать сад на кого угодно. Сейчас в правлении кооператива мне отказывают в выдаче справки на сына, поскольку в регпалате зафиксирована я, а не сын. Возможна ли приватизация сада на сына?
Приватизировать садовый участок с находящимся на нем объектом недвижимости вправе тот, на кого он изначально был оформлен. Ранее процедура переоформления прав собственности на садовые участки была иной.
Вам необходимо получить на сад (на землю и на дом) свидетельства в регистрационной палате (т. н. "зеленка"). После получения свидетельств на сад вы вправе передать сад сыну по договору дарения, купли-продажи или составить завещание в этой части на сына.
[Есть ответы] Вопросы адвокату от 22.08.2006