aif.ru counter
26

Где прячутся ошибки

Коммунальщики предлагают нам заключить договор на обслуживание нашего дома. В то же время в СМИ говорят о том, что в тексте документа часто содержатся принципиальные ошибки. На что в первую очередь нужно обратить внимание в договоре?

Коммунальщики предлагают нам заключить договор на обслуживание нашего дома. В то же время в СМИ говорят о том, что в тексте документа часто содержатся принципиальные ошибки. На что в первую очередь нужно обратить внимание в договоре?

А. Сирин, Тракторозаводский р-н Челябинска

Как пояснили нам в пресс-службе Челябинской городской Думы, собственникам жилья нужно в обязательном порядке внимательно ознакомиться с текстом договора. Иначе в документ могут вкрасться не только ошибки, но и пункты, нарушающие права жильцов. Чаще всего управляющие компании, разрабатывая договор, грешат следующим:

  • делают бессрочным действие договора, хотя закон позволяет устанавливать срок его действия от 1 года до 5 лет;

  • забывают в тексте договора перечислить состав общего имущества собственников многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, приложить акт о состоянии этого общего имущества, в котором должны указываться даты проведения последних капитальных и текущих ремонтов;

  • не включают в текст документа перечень работ и услуг по содержанию и ремонту, периодичность выполнения работ и предоставления услуг;

  • нередко управляющая компания забывает указать в договоре, каков будет порядок осуществления контроля над выполнением ее обязательств.

Смотрите также: