Времена, когда застройщики продавали «квадратные метры», уже давно ушли в прошлое и забыты. На смену им пришли новые смыслы — теперь современным потребителям интересны не «стены», а место, где они стоят. И застройщики стараются не отставать от трендов — создают пространства, отвечающие самым высоким стандартам комфорта и удобства. Один из таких примеров — знаменитый челябинский ЖК «Западный луч». Авторы проекта учитывают самые мельчайшие детали, стремясь улучшить жизнь своих клиентов. В том числе тех, кто пока только мечтает переехать в новые высотки в самом сердце областной столицы.
Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом 15%*
Отмена государственной поддержки ипотеки этим летом вынудила многих пересмотреть свои планы по покупке недвижимости. Можно ли сейчас приобрести заветную квартиру, не переживая по поводу возросших ставок, больших процентов и вопросов одобрения кредита? Да! У будущих новоселов «Западного луча» появилась именно такая возможность.
Благодаря беспроцентной рассрочке от застройщика можно как минимум до конца года не зависеть от колебаний рынка: рассрочка на квартиры в пятом доме действует до 31 декабря 2024 года, в шестом — до 1 июля 2025-го.
На старте достаточно первоначального взноса в 15% от стоимости жилья. Пока дом строится и вводится в эксплуатацию, покупатели в комфортном темпе вносят платежи траншами. Предварительно индивидуально согласовывается график и размер суммы. Можно выплатить в рассрочку только часть суммы, а на остаток потом оформить ипотеку — это будет дешевле и выгоднее, чем брать кредит прямо сейчас, по высоким ставкам. Также есть возможность полностью обойтись без заемных средств: рассрочка популярна у клиентов, которые намерены продать свое текущее жилье и переехать в новое.
Ипотечная ставка от 5,9% годовых**
Также в «Западном луче» разработали специальное предложение для тех, кто пока не попадает под действующие льготные программы или не готов оформлять ипотеку по рыночным ставкам.
Покупатели могут оформить ипотеку от банка-партнера всего под 5,9%. Сниженная ставка действует на протяжении девяти месяцев. По истечению этого срока, возможно, на рынке недвижимости выровняется ситуация, а ставки снизятся или для заемщиков запустят новые программы. Более того, после рождения ребенка можно будет рефинансировать кредит и взять семейную ипотеку, ведь ее никто не отменял.
«Да, госпрограмма была триггером продаж, но она завершилась, рынок потихоньку адаптируется под новые условия, — говорит руководитель отдела продаж ЖК „Западный луч“ Юлия Тупицина. — Мы сейчас предлагаем клиентам семейную и IT-ипотеку, всевозможные рассрочки, траншевую ипотеку. Это инструменты, которые помогут рынку двигаться дальше. Многие застройщики стараются придумывать какие-то дополнительные фишки, которые привлекут дольщиков. Недостаточно просто находиться в центре или какой-то другой хорошей локации. Сейчас люди покупают не просто квадратные метры, а настроение, среду, добрососедство, смотрят на нюансы. И, кстати, уже не гонятся за большими площадями, а хотят приобретать такие квартиры, чтобы не было бесполезных квадратов. Поэтому востребованы объекты площадью 50-70 квадратов».
Предложение для настоящих мужчин
«Западный луч» рад объявить о специальной акции, посвященной тем, кто ежедневно демонстрирует мужество и преданность своему делу. В знак признания вашего вклада и усилий, для участников Специальной военной операции (СВО) действует уникальная скидка 2%. Чтобы стать участником программы достаточно лишь иметь на руках контракт о прохождении военной службы. Притом, покупателем может выступать супруга (при предоставлении свидетельства о браке) в случае отсутствия непосредственного участника программы в городе.
Кроме того, данное предложение распространяется и на сотрудников крупных военно-промышленных комплексов (ВПК) и предприятий Челябинской области. Оформить скидку позволит справка с соответствующего места работы (в случае, если это дочернее предприятие крупного ВПК холдинга, то необходимо будет также донести сопроводительное письмо о причастности к данному холдингу).
Успейте купить квартиру в строящемся комплексе, что позволит выгодно инвестировать средства в надежный актив в виде недвижимости.
Навстречу мечте
Своя квартира в центре города — мечта многих. Жилой комплекс «Западный луч» расположен в двух шагах от набережной, а через дорогу — парк с реликтовым бором. Рядом — музеи и театры, концертный зал, ледовый дворец, зоопарк, кафе, торговые галереи, любимые прогулочные скверы, парки и аллеи.
Но преимущества на этом не заканчиваются, потому что уровень комфорта, качество дома, обстановка внутри имеют не меньшее значение. Стильные холлы, бесшумные лифты, просторные широкие коридоры, классные квартиры — светлые, функциональные, с вдохновляющим видом из окон. Кроме того, свободные планировки позволяют новоселам адаптировать пространство именно под свои потребности, привычки и интересы.
«Западный луч» — это давно не просто место для комфортной жизни в центре Челябинска. Это сложившаяся история компании, заинтересованной в развитии родного города. На территории ЖК сейчас строятся два последних дома, но неудобства или негативные визуальные образы отсутствуют: рядом чисто, зелено, уютно и красиво. Комплекс давно переболел «болезнями новостроек» — а о многих жители и вовсе никогда не слышали.
Добраться сюда легко и удобно — под боком центральные транспортные развязки и остановки общественного транспорта. Большой солнечный двор закрыт от посторонних, здесь с удовольствием проводят время не только дети. Взрослые занимаются спортом, отдыхают, общаются с соседями. Совместные праздники и мероприятия стали традицией.
Инфраструктура комплекса идет в ногу со временем и отвечает всем потребностям. В ближайшем будущем рядом с ЖК «Западный Луч» появится новая школа на 1500 мест, строительство начнется уже в ближайшее время.
Почувствовать, каково это — жить в самом центре города можно уже сейчас, приехав в «Западный луч». Взять стаканчик кофе и не спеша прогуляться по дорожкам среди пышных гортензий. Расположиться на скамейке в тени, отпустив ребенка на современную детскую площадку. Подняться на этаж повыше и любоваться из окна на панораму города, реку Миасс или живописный лесной массив, мысленно уже расставляя мебель в своей новой квартире... Самое время воплотить свои мечты в реальность.
Офис продаж:
г. Челябинск, ул. Энгельса 4;
*Сниженный процент первоначального взноса предоставляется при оформлении беспроцентной рассрочки от застройщика ЖК «Западный луч». Договором между покупателем и застройщиком регламентируется график выплаты денежных средств и их объем на срок до введения дома в эксплуатацию.
**ПСК на момент заключения договора от 16,499% до 19,985%. Ставка 5,9% применяется в случае присоединения заемщика с его согласия к акции «Правильная ипотека». Кредит предоставляется на приобретение квартиры (стоимостью аналогичной стоимости без подключения к акции) на первичном рынке недвижимости, в аккредитованных Банком объектах строительства у ООО ФСК «Западный луч» (ОГРН 1187456040111) по договору долевого участия/договору уступки по договору долевого участия/договору купли-продажи при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности). Валюта кредита — рубли РФ. Срок действия ставки от 9 до 12 мес. После указанного срока ставка увеличивается на 14,09 п.п. Срок кредита от 3 до 30 лет. Размер кредита от 300 тыс. до 50 млн руб. (с несовершеннолетними залогодателями — до 10 млн руб., по двум документам — до 20 млн руб.), но не более 85% от стоимости передаваемого в залог имущества Минимальный размер первоначального взноса — от 15,01%, допускается использование средств МСК в качестве первоначального взноса. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Информация действительна на 10.07.2024. ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия Банка России № 963 от 5 декабря 2014 г.
Застройщик ЖК «Западный луч» — ООО СЗ ФСК «ЗАПАДНЫЙ ЛУЧ», проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.
ООО СЗ ФСК «ЗАПАДНЫЙ ЛУЧ». жизньвлуче.рф